Chácara em Leilão em Lucélia / SP - 2906570

Localização: SP /Lucélia

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2906570

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/07/2026

Descrição: Propriedade - Área agrícola com 37.600m², iguais a 3,76 hectares, constituída pela Chácara Dona Guilhermina, nº 108, desmembrada da Fazenda Santa Maria, imóvel Monte Alegre, no município e comarca de Lucélia/SP, compreendida dentro das divisas e metragens seguintes: por um lado, na extensão de 290m divide com a Estrada Municipal que liga a cidade de Lucélia à Fazenda Santa Maria; por outro lado na extensão de 272m divide com o traçado da FEPASA; por outro lado na extensão de 135m divide com a quadra vinte e um da Vila Rennó; e por outro lado, finalmente, na extensão de 133,50m divide com terrenos de propriedade de Leonildo Micali, outrora pertencente a Anderson Clayton & Cia Ltda. Contendo duas casas de madeira, um piquete, pomar e instalações de força e luz. Matrícula: nº 10.031 do CRI de Lucélia/SP. | Contribuinte: 872800. A localização constante do mapa acima não corresponde com exatidão ao imóvel ora leiloado, mas sim ao respectivo CEP, constante do extrato de débitos de IPTU, uma vez não houve a constatação e indicação exata deste no processo . Valor de Avaliação: R$ 640.000,00 (em 11/2025 - será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 87,84. Depositário: Valmir Aparecido de Oliveira e Giselle Cristiane dos Santos Bezerra. Ônus: Inclusão ao perímetro urbano (Av.8-14/04/15); Penhora em favor de João Dorival Rigatto (Av.11-17/12/21-proc.1002521-29.2019.8.26.0326- JEC de Lucélia/SP); Existência de Ação em favor de Valdirlei Aparecido Ferreira e Milena Rodrigues Gasparini (Av.12-06/06/22-proc.1000706-89.2022.8.26.0326-2ª V.C. de Lucélia/SP); Penhora em favor de Kaio Nabarro Giroto (Av.14-26/01/23-proc.1001336-96.2022.8.26.0407- JEC de Osvaldo Cruz/SP); Execução de título em favor de Karolina Magri Esperandio Podesta (Av.15-22/12/23-proc.1002129-39.2023.8.26.0168-3ª VC de Dracena/SP); Penhoras em favor do Exequente (Av.20 e 21-02/04/26). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 13.565,48 (em 05/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital