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R$ 472.780,06
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Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2497045

Rua Canhoba, 430, Vila Fanton

Valor do Imóvel

R$ 472.780,06

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

06/08/2026 às 15:00

R$ 472.780,06

2ª Praça

26/08/2026 às 15:00

R$ 236.390,03

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Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2497045

Rua Canhoba, 430, Vila Fanton

Detalhes do Imóvel

Área Total:

125,00 m²

Área Útil:

230,00 m²

Área Terreno:

125,00 m²

Quartos:

3

Banheiros:

2

Vagas:

2
Documentos

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Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Código Imóvel: 2497045
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 05/10/2025
Descrição: Propriedade - Um terreno à Rua Canhoba, designado lote A (parte do antigo lote 59) da quadra "G", do Jardim Adelfiore, no Distrito de Perus, com a área de 125,00m², medindo 5,00m de frente para a referida rua: do lado direito de quem estando na rua olha para o imóvel mede 25,00m, e confina com o lote B, do lado esquerdo, na mesma posição mede igualmente 25,00m e confina com o lote 60, e nos fundos 5,00m e confina com o lote 20. Matrícula: nº 145.343 do 18° CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 187.235.0085.8 Informações complementares: Trata-se uma casa assobradada contendo 3 dormitórios (sendo uma suíte), 1 sala, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 área de serviço e área de varanda. Valor de Avaliação: R$ 440.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão) Observações: A construção da casa não está averbada na matrícula. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
apresentação
language https://www.d1lance.com.br/ call (11) 3101-9851 location_on São Paulo - SP
Quem somos: A D1LANCE é referência em leilões judiciais no Brasil, unindo inovação, transparência e segurança para transformar oportunidades em bons negócios. Com mais de 10 anos de mercado, já realizamos mais de 5 mil leilões, movimentando R$1 bilhão em ativos. Contamos com 15 mil investidores e 200 mil acessos mensais, conectando compradores a grandes oportunidades com confiança e credibilidade. Nosso diferencial está na transparência total: todas as informações são claras, permitindo decisões bem-informadas, sem surpresas. Pesquise. Arremate. Prospere! Conte com a D1LANCE!
Leiloeiro Oficial da D1LANCE: José Roberto Neves Amorim – experiência e credibilidade para garantir segurança máxima nas hastas públicas. Cadastrados nas Juntas Comerciais de SP, RJ, MT e AM, é Desembargador aposentado do TJ-SP, ex-Conselheiro do CNJ (2011-13), ex-Diretor da Faculdade de Direito da FAAP e Doutor em Direito pela PUC-SP.
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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