Apartamento em Leilão em Santos / SP - 2870586

Localização: SP /Santos /José Menino /Av. Pres. Wilson

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2870586

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/06/2026

Descrição: Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre o apartamento nº415, localizado no 4º andar-tipo da Asa Esquerda do Condomínio Universo Palace, o qual tomou os nºs 143 da Av. Presidente Wilson, e o nº15, da rua Casper Líbero, tendo a área bruta total construída de 54,00ms², sendo 39,50ms² de área útil ou exclusiva e 14,50ms² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,132.482% do terreno e demais coisas de uso comum do condomínio, confrontando pela frente, onde tem sua entrada, com o corredor de circulação do pavimento, do lado esquerdo com o apartamento 413, do lado direito com a escadaria e nos fundos com a área não edificada do condomínio. Matrícula: n°14.180 do 3ºCRI de Santos/SP | Contribuinte: 64.033.007.096 Informações complementares: Conforme informações prestadas pelo Condomínio Exequente a unidade leiloada tem direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada/rotativa por ordem de chegada. Valor de Avaliação: R$ 280.000,00 (em 02/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 72,41 | Condomínio Mensal: R$ 470,75 Depositário: Espólio de Aguinaldo Carlos Pereira (Rep. por Threy Grisnascht Corchs) Observações: O contrato de aquisição do imóvel pelo Executado e o falecimento do Sr. Aguinaldo Carlos Pereira encontram-se pendentes de registro na matrícula. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.988,47 (em 05/2026) - Condomínio: R$ 17.639,38 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital