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R$ 436.675,28
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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2399196

Alameda Barros, 150, Santa Cecília

Valor do Imóvel

R$ 436.675,28

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

25/06/2026 às 15:00

R$ 436.675,28

2ª Praça

15/07/2026 às 15:00

R$ 262.005,17

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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2399196

Alameda Barros, 150, Santa Cecília

Detalhes do Imóvel

Área Total:

64,15 m²

Área Útil:

47,90 m²

Quartos:

1

Banheiros:

1

Vagas:

1
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Mais sobre o Imóvel
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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Código Imóvel: 2399196
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 05/08/2025
Descrição: Propriedade - (i) Um apartamento nº 26-B, localizado no 2º andar do Edifício Maristela, Bloco B, situado na Alameda Barros nº 150 e nº 160, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, possui uma área privativa de 47,90m², área comum de 13,780m², área total de 64,15m², fração ideal no terreno de 0,4283%. Na área total está incluída a área de lazer de 2,470m². (ii) Uma vaga sob o nº 58, localizada na garagem do 1º subsolo do Edifício Maristela, situado na Alameda Barros nº 150 e nº 160, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, em lugar individual e indeterminado, com auxílio de manobrista, com área de 19,6682m² e uma fração ideal de 0,1312823% Matrícula: nº 54.786 e nº 54.787 ambos do 2º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 007.012.1413-9 / 007.012.2127-5 Informações complementares: O condomínio possui área verde de jardim, piscina, quadra, salão de festas e de jogos e portaria 24h. O apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Valor de Avaliação: R$ 400.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 53,13 | Condomínio Mensal: R$ 799,56 Observações: Os móveis que guarnecem a residência foram doados. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.553,79 (em 04/0026) - Condomínio: R$ 91.814,31 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Descubra o potencial financeiro do seu investimento imobiliário
apresentação
language https://www.d1lance.com.br/ call (11) 3101-9851 location_on São Paulo - SP
Quem somos: A D1LANCE é referência em leilões judiciais no Brasil, unindo inovação, transparência e segurança para transformar oportunidades em bons negócios. Com mais de 10 anos de mercado, já realizamos mais de 5 mil leilões, movimentando R$1 bilhão em ativos. Contamos com 15 mil investidores e 200 mil acessos mensais, conectando compradores a grandes oportunidades com confiança e credibilidade. Nosso diferencial está na transparência total: todas as informações são claras, permitindo decisões bem-informadas, sem surpresas. Pesquise. Arremate. Prospere! Conte com a D1LANCE!
Leiloeiro Oficial da D1LANCE: José Roberto Neves Amorim – experiência e credibilidade para garantir segurança máxima nas hastas públicas. Cadastrados nas Juntas Comerciais de SP, RJ, MT e AM, é Desembargador aposentado do TJ-SP, ex-Conselheiro do CNJ (2011-13), ex-Diretor da Faculdade de Direito da FAAP e Doutor em Direito pela PUC-SP.
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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