Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2688274

Localização: SP /São Carlos

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688274

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP; no loteamento denominado Recreio dos Bandeirantes II, constituído pelo Lote nº 74, da quadra nº 3, da planta do dito loteamento, assim descrito: mede 11,00m, com frente para a Avenida Um; 25,05m à esquerda confrontando com o lote nº 73; 25,00m à direita confrontando com o lote nº 75; 9,50m aos fundos, confrontando com a propriedade da Ferrovia Paulista S/A FEPASA, perfazendo um total de 255,72m² Matrícula: nº 62.181 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 08.209.009.001 Informações complementares: No terreno foi construída uma residência com área de 245,24m², localizada à Avenida Paulo de Arruda Correa da Silva, 853, São Carlos/SP Valor de Avaliação: R$ 600.000,00 (em 07/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 229,58 Depositário: Jesus Martins Observações: Está pendente de averbação na matrícula a construção residencial. Ônus: Arrolamento em favor da Secretaria da Receita Federal (R.5-13/04/07); Decreto de Indisponibilidade (Av.6-25/09-08 - Proc. 0002653-38.2009.4.03.0000 [atual] / 2008.61.15.001210-0 [antigo] - 1ªVF São Carlos/SP); Penhora em favor da União Federal (Av.8-24/06/15 - Proc. 0001817-14.2013.4.03.6115 - 2ªVF São Carlos/SP); Penhoras em favor do Exequente (Av.10-02/12/19 - Proc. 1503128-46.2016.8.26.0566 e Av.18-25/03/26 - Proc. 1506742-15.2023.8.26.0566 - ambos da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP); Penhora em favor de João Pompeo Moreira e Outros (Av.12-21/01/21 - Proc. 0000083-33.2012.5.15.0008 - 1ªVT de São Carlos/SP - R$524.674,88 (em mar/26)); Penhora em favor do Ministério da Fazenda (Av.16-13/12/23 - Proc. 5001780-23.2018.4.03.6115 - 2ªV. Federal de São Carlos/SP); Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 104.709,28 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital