Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2110014

Localização: SP /São Paulo /Belenzinho /Rua Dr. Fomm

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2110014

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 23/01/2025

Descrição: Propriedade - Um apartamento sob o nº 3, localizado no 3º pavimento, com acesso por escada, pelo nº 218, da Rua Fomm, do Edifício Jarmelo, no 10º Subdistrito Belenzinho, contendo área útil de 113,03m², área comum de 17,5023m², e a área total construída de 130,5323m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 13,93%. Matrícula: nº 12.270 do 7º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 027.072.0055-7 Informações complementares: O imóvel é composto por 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. O acesso é feito por uma escada lateral e não possui vaga de garagem. Valor de Avaliação: R$ 370.466,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Maurílio Pereira Lopes Observações: Conforme sentença dos Embargos de Terceiro e de acordo com a partilha do imóvel quando do seu divórcio com o Executado, a coproprietária Sra. Rita Jeovania possui 70% do referido bem, estando pendente de regularização na matrícula do imóvel. OBSERVAÇÃO REGISTRAL: O processo nº 1049048-43.2016.8.26.0100, referente a Av.5-04/11/21, está extinto nos termos do artigo 924, II do CPC. Desse modo, é possível o levantamento de tal indisponibilidade. Ônus: Decreto de Indisponibilidade (Av.5-04/11/21 - Proc. 1049048-43.2016.8.26.0100 - 33ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor da Exequente (Av.6-29/06/22 e Av.7-10/08/22); Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 11/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital