Apartamento em Leilão em Santos / SP - 803903

Localização: SP /Santos /Ponta da Praia /R. República do Peru

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 803903

Data de Inclusão: 16/09/2021

Descrição: APARTAMENTO DUPLEX Nº 91, LOCALIZADO NO 9º ANDAR E NA COBERTURA DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BETA”, SITUADO À RUA REPÚBLICA DO PERU, Nº 75, confronta pela frente com área livre de recuo fronteiriça à Rua República do Peru, dos lados direito e esquerdo com as áreas livres de recuos laterais do prédio e nos fundos com o apartamento duplex” nº 92, halls e escadaria. Possui a área bruta de 483,65m2, sendo 328,67m2. de área útil e 154,98m2 de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 10,8322% ou 76,36m2, tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a todos os condôminos. Ao apartamento estão vinculadas as vagas nºs 14, 17 e 34, no subsolo . O edifício está construído em terreno descrito na Matricula nº 47.800, onde a especificação condominial foi registrada sob nº 62, nesta data, e a convenção de condomínio do devidamente registrada sob nº 6.149, livro 3 - Registro Auxiliar. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: o apartamento de número 92 consta como duplex em sua escritura, porém em assembleia foi determinado uma alteração para o uso privativo de áreas comuns ao prédio pelos apartamentos 91 e 92. (ver anexo 6.3) A alteração para o apartamento 92 foi de 2,3729% de acréscimo na fração de área do condomínio, isso equivale a 16,73m² acrescidos na fração e 95m² correspondentes a área comum do prédio incorporada que serão acrescidos a área útil do apartamento. Devidos aos acréscimos apresentados o apartamento ficará com uma área útil de 423,67 m². Passando de Duplex” para Triplex”(conf.fls.171/172). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 89.029.006.017. Matriculado no 2º CRI de Santos sob o nº 88.613. Condomínio Mensal: R$ 2.100,00 (aproximado); IPTU Mensal: R$ 1.054,21 (para 2024). Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência