Apartamento em Leilão em Santos / SP - 3098123

Localização: SP /Santos /Vila Mathias /Av. Washington Luís

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098123

Valor de Avaliação: R$ 550.000,00

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.150 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CONTRIBUINTE: 66.003.036.027. O apartamento nº 31, localizado no 3º andar tipo SOLAR DAS ACÁCIAS, quarto e último bloco integrante do CONJUNTO JARDIM TROPICAL, à avenida Washington Luiz, 477, contendo dito apartamento living, dois dormitórios, banheiro completo, cozinha, quarto e WC de empregada, área de serviço, abrangendo uma área construída de 111,30 m², inclusive as áreas de uso comum na qual se inclui a garagem coletiva, localizada no pavimento térreo do mesmo solar, confrontando do lado da avenida Washington Luiz, do lado da praia e do lado da cidade, com as áreas descobertas que circundam o solar, do lado da avenida Conselheiro Nébias, parte com o hall de entrada e escadarias do prédio e parte com o apartamento de terminação 2 do mesmo bloco, correspondendo-lhe a parte ideal de terreno equivalente a 2,96300% do todo que se acha descrito na respectiva especificação condominial. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 20.209,55 (Id. 0a5fa2b), 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despachos do Juízo da Execução (Id. 4612919): …proceda-se à análise dos débitos tributários junto ao sítio da Prefeitura Municipal de competente, os quais serão transferidos ao arrematante juntamente com a propriedade do imóvel…”; e (Id. 2D2f107): …Ante o tempo decorrido sem manifestação do(a) síndico(a), reputa-se a inexistência de débitos condominiais, referente ao imóvel de matrícula nº 26.150, do 2º CRI Santos…”. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Rua Washington Luiz, 437, Apto. 31, D, Boqueirão, Santos/SP. Processo: 1000441-16.2018.5.02.0401 Requerente: LUCAS HENRIQUE VIEIRA MATOS, CPF: 411.003.058-74 Requerido(a): AUTO POSTO JARDIM ANHANGUERA LTDA - ME, CNPJ: 10.684.446/0001-36; IVETE KALAES STORTI, CPF: 253.543.188-23; ANIBAL MENEZES DE SOUZA SILVA, CPF: 230.369.098-69; RENATA KALAES STORTI MOREIRA, CPF: 098.032.008-95; PATRICIA KALAES STORTI, CPF: 098.031.998-62; CAMILA KALAES STORTI, CPF: 347.343.978-99 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP