Apartamento em Leilão em Santos / SP - 3056300

Localização: SP /Santos /Embaré /R. Galeão Coutinho

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056300

Valor de Avaliação: R$ 700.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 52.786 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. CONTRIBUINTE Nº 67.044.033.003. O apartamento nº 21, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, sito à Rua Galeão Coutinho nº 85, contendo: três dormitórios, sala, copa, cozinha, dois banheiros, passagem, hall interno, quarto e WC de empregada e área de serviço com tanque, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e espaço da área de recuo lateral direita, de um lado com o mesmo hall, escadaria e apartamento nº 22, do outro com o espaço da área de recuo frontal e nos fundos com espaço da área de recuo lateral esquerda, tendo a área útil de 141,12 m2, área comum de 30,93 m2, num total de 172,05 m2, Pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns uma fração ideal equivalente a 1/6 (um sexto) do todo. É de propriedade exclusiva do apartamento número 21 e ao mesmo fica vinculada GARAGEM nº 02, sito no andar térreo ou primeiro pavimento com a área útil de 22,50 m2, confrontando na frente com a área de recuo frontal, por onde tem sua entrada, de um lado com a garagem nº 1, do outro com a área de recuo lateral esquerda e nos fundos com a área de recuo lateral esquerda e com a garagem nº 03, construído em terreno descrito na respectiva especificação condominial. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 77e20e1): (...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária”. 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Local dos bens: Rua Galeão Coutinho, 371, apto 21, Santos/SP Processo: 1000649-29.2022.5.02.0443 Requerente: KELLY CRISTINA RODRIGUES, CPF: 159.174.508-03 Requerido(a): PRAIAMAR LANCHES E CAFE LTDA - EPP, CNPJ: 03.491.244/0001-02; ROSANE LOPES RIBEIRO, CPF: 133.748.818-66; MARIA HELENA LOPES RIBEIRO, CPF: 214.700.588-63; ANDRE LUIZ LOPES RIBEIRO, CPF: 049.413.628-61 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP