Mais sobre o Imóvel
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Localização Estimada
Código Imóvel: 875328
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 14/12/2021
Descrição:
Apartamento na Rua Gervásio Bonavides, nº 02, apartamento n° 12, Condomínio Edifício Edmilson, Macuco, Santos/SP. O imóvel possui 72m² e conta com sacada, sala, cozinha, área de serviço, corredor, banheiro e 2 dormitórios. Descrição Técnica: Direitos que os executados possuem sobre o apartamento n° 12, localizado no 1° andar ou 2° pavimento do Edifício à Rua Gervásio Bonavides n° 2, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, passagem e área de serviço com tanque; confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e espaço da área de recuo oposta à Rua Gervásio Bonavides, de um lado com o mesmo hall, escadaria e apartamento n° 11, do outro com o espaço da área de recuo da Rua Gervásio Bonavides, tendo a área útil de 72,00m², área comum de 11,49m², num total de 83,49m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a ¼ do todo. É de propriedade exclusiva do apartamento n° 12 e ao mesmo fica vinculada, a garagem n° 001, localizada no andar térreo ou 1° pavimento, com a área útil de 23,37m², confrontando na frente com a área de recuo da Rua Gervásio Bonavides, por onde tem acesso, de um lado com a garagem n° 002, do outro com a área de recuo da Rua Operária e nos fundos com a área de recuo oposta a Rua Gervásio Bonavides; construído o Edifício em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Imóvel objeto da matrícula n° 20.121 do 2° CRI de Santos e com Cadastro Municipal sob n° 57.010.005.006. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado
72,00 m²