Chácara em Leilão em Itupeva / SP - 3098047

Localização: SP /Itupeva

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Verri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098047

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/11/2026

Descrição: Uma área de Terras, designada como GLEBA 3-C”, destacada da gleba 3, do Sítio Abreu, no Bairro do Pinheirinho, situada no município de Itupeva, desta comarca, com a área de 23.710,00 metros quadrados, com formato irregular, que assim se descreve: começa no marco L, cravado na margem da Estrada Municipal, a 51,08 metros do marco k, cravado na ponte, na confrontação com Benedita Baad e Filhos; daí com rumo de 59º 04' NE e distância de 321,38 metros confrontando com Benedita Baad e Filhos, até o marco Z, cravado no eixo da estrada de servidão confrontando cm a gleba 3-D, desta divisão, numa distância de 146 metros, até o marco U, cravado no encontro da Servidão com a estrada municipal; daí deflete à esquerda e segue confrontando com a referida estrada numa distância de 396,39 metros, até atingir o marco inicial L. (Proc. 0010804-29.2017.5.15.0021 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 45712 - 1º Cartório - JUNDIAÍ/SP. Ônus/Observação: LOCALIZAÇÃO ATUALIZADA: "Imóvel situado na bifurcação da Avenida Carlos Martins com a Avenida Christian Stackflet, loteamento Pinheirinho, Jundiaí/SP" AV.7: "Pela Certidão de Regularidade Fiscal de Imóvel Rural número M H010639, expedida em 08 de julho de 1998, pela Secretaria da Receita Federal - Ministério da Fazenda, consta que o imóvel objeto da presente matrícula encontra-se localizado no município de Jundiaí." OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA: "Observação: Segundo informação prestada pelo Setor de Meio Ambiente da Prefeitura Municipal de Jundiaí, o imóvel fica em zona de conservação hídrica, o que implica em que 50% do imóvel é área de preservação." ÔNUS E RESTRIÇÕES GRAVADAS NA MATRÍCULA: "CADASTRO DO MIRAD:- 633.054.005.878-6 - área total 11,4 ha - fração mínima de parcelamento 2,0 ha - mód. fiscal 10,0 - nº de mód. fiscais 1,04.-" R.5 - 1ª Vara Cível de Jundiaí-SP - Processo 934/95 - Penhora R.6 - 5ª Vara Cível de Jundiaí-SP - Processo 907/95 - Penhora Av.10 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo 01927002320075150096 - Indisponibilidade Av.11 e 12 - 4ª Vara Cível de Jundiaí-SP - Processo 0012064-96.1997.8.26.0309 - Penhora Av.13 - 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo 0010804-29.2017.5.15.0021 - Penhora Av.14 - 4ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo 0010658-51.2017.5.15.0097 - Penhora Proprietários: HAMSSI TAHA. Localização: Gleba 3C, Sítio Abreu Bairro: Pinheirinho, ITUPEVA/SP, CEP: 1329500