Casa em Leilão em Jundiaí / SP - 3098084

Localização: SP /Jundiaí /Jardim Santa Adelaide /R. Profa. Albertina Fortarel

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Verri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098084

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/11/2026

Descrição: MATRÍCULA 28.440 - 1º CRI DE JUNDIAÍ: "IMÓVEL: Um lote de terreno, sob nº 34 da quadra 8, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no Bairro do Japi, nesta cidade e comarca, fazendo frente para a rua Dois, onde mede 12,00 metros; de frente aos fundos mede 25,00 metros de ambos os lados, confrontando do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 33; do lado esquerdo com o lote 35, tendo nos fundos a largura de 12,00 metros, onde confronta com o lote 11, encerrando a área de 300,00 metros quadrados. Cadastro nº 13.057.034-8."; E, MATRÍCULA 28.442 - 1º CRI DE JUNDIAÍ: "IMÓVEL: Um lote de terreno, sob nº 35 da quadra 8, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca; fazendo frente para a Rua Dois, onde mede 18,20 metros; de frente aos fundos mede 25,00 metros de ambos os lados, confrontando pelo lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 34; e do lado esquerdo com o lote 36, tendo nos fundos a largura de 15,10 metros onde confronta com o lote 10, encerrando a área de 416,60 metros quadrados. Cadastro nº 13.057.035-6." (Proc. 0001428-05.2010.5.15.0105 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 28440 - 1º Cartório - JUNDIAÍ/SP e Matrícula: 28442 - 1º Cartório - JUNDIAÍ/SP. Ônus/Observação: DESPACHO id d46f3c0 - Complexo de matrículas (ausência de limitação física) - Alienação em conjunto. "[...] Proceda-se ao cadastro dos bens imóveis matrículas nº 28440 e nº 28442 - 1 o ORI de Jundiaí - na forma de um único lote no EXE-PJe, haja vista a ausência de delimitação de fato. [...]" AVERBAÇÕES FÍSICAS E CADASTRAIS: Matrícula 28.442: AV.3: "consta que a RUA DOIS, constante do imóvel objeto da presente matrícula, atualmente denomina-se RUA PROFESSORA ALBERTINA FORTAREL, de acordo com o Decreto nº 6.368/82." AV.4: "consta que Flávio Daniel Pinto Cardoso, CONSTRUIU no imóvel objeto da presente matrícula, um prédio residencial com 261,93 metros quadrados e uma edícula com 21,00 metros quadrados, totalizando uma área construída de 282,93 metros quadrados, sitos à Rua Professora Albertina Fortarel nº 165, atribuído-se o custo real das obras de NCz$7.000,00, com valor venal em 1.989, de NCz$ 4.969,48." OBSERVAÇÕES DO OFICIAL: "[...] Cabe-me esclarecer que a edificação da churrasqueira existente nos fundos do lote nº 34 (matrícula nº 28.440) estende-se pelo lote nº 35 (matrícula nº 28.442), ambos objeto desta reavaliação. Já a moradia do casal Flávio Daniel Pinto Cardoso e Ana Maria Morais Cardoso situa-se tão somente no lote nº 35 (matrícula nº 28.442), conforme vistoria in locco e informações colhidas no site da Prefeitura Municipal de Jundiaí/SP. [...]" "Matrícula - 28.440, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Jundiaí/SP. Endereço atual - Rua Professora Albertina Fortarel, 181, Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Benfeitorias - Área construída de 83 metros quadrados, segundo cadastro imobiliário municipal, compostos por piscina e churrasqueira. Ocupação - Ocupado por Flávio Daniel Pinto Cardoso e esposa Ana Maria Morais Cardoso." "Matrícula - 28.442, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Jundiaí/SP. Endereço atual - Rua Professora Albertina Fortarel, 165, Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Benfeitorias - Área construída de 283 metros quadrados, segundo cadastro imobiliário municipal. Ocupação - Moradia do casal Flávio Daniel Pinto Cardoso e Ana Maria Morais Cardoso." ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: Matrícula 28.440: Av.7 - 6ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí - SP - Processo nº 1003097-83.2013.8.26.0309 - Penhora Av.8 - Vara do Trabalho de Campo Limpo Paulista - SP - Processo nº 0001428-05.2010.5.15.0105 - Penhora Av.9 - 2º Ofício Cível da Comarca de Jundiaí - SP - Processo:10028579420138260309 - Penhora Matrícula 28.442: Av.8 - 6ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí-SP - Processo nº 1003097-83.2013.8.26.0309 - Penhora Av.9 - Vara do Trabalho de Campo Limpo Paulista-SP - Processo nº 0001428-05.2010.5.15.0105 - Penhora Av.10 - 2º Ofício Cível da Comarca de Jundiaí-SP - Processo nº 10028579420138260309 - Penhora. Proprietários: CARDOS PARTICIPAÇÕES S/A. Localização: Rua Professora Albertina Fortarel nº 161, Bairro Jardim Santa Adelaide, Complemento: e 185, JUNDIAÍ/SP