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R$ 330.949,72

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Imóvel Rural em Leilão em Paraisópolis / MG - 3098075

Sítio Sarayu, Zona Rural, Área 4.B.1 da Fazenda São Geraldo, Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas

Valor do Imóvel

R$ 330.949,72

Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1° Praça:

03/12/2026 às 11:00

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Imóvel Rural em Leilão em Paraisópolis / MG - 3098075

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Documentos

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Mais sobre o Imóvel

Localização: MG /Paraisópolis

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Verri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098075

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/11/2026

Descrição: Área 4.B.1", com 3.15.49ha (três hectares quinze ares e quarenta e nove centiares), ou seja, aproximadamente 1,30 alqueire. Imóvel rural denominado Área 4.B.1 (Quinhão 4.B.1) da Fazenda São Geraldo, com área de 3,1549 ha (três hectares, quinze ares e quarenta e nove centiares), aproximadamente 1,30 alqueire, situado no lugar denominado Bairro dos Onças, Distrito de Costas, Município de Paraisópolis/MG, com as medidas e confrontações constantes da matrícula. Terreno composto de pasto, sem edificações, conforme verificado em janeiro de 2024. Faz divisa com servidão de caminho e com estrada secundária e confronta com imóvel rural de 11,7558 ha, com edificações, situado no mesmo bairro, com o qual forma área contínua. (Proc. 0010852-11.2018.5.15.0002 - DIVEX - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 15651 - 1º Cartório - PARAISÓPOLIS/MG. Ônus/Observação: PROCESSO PILOTO REEF nº 0010852-11.2018.5.15.0002: concurso especial de credores trabalhistas, conduzido pela Divisão de Execução de Jundiaí (TRT15), em favor dos credores trabalhistas habilitados no âmbito do TRT15. Créditos trabalhistas preferenciais, nos termos da lei. ÔNUS (conforme constam da matrícula): 1. AV-3: averbação da existência de processo do Banco Santander contra Marcel Fleischmann e outro, da 31ª Vara Cível Central de São Paulo/SP (1003956-37.2019.8.26.0100). 2. AV-4 a AV-11: indisponibilidades CNIB do TRT15 e do TRT2 (números dos processos conforme matrícula). 3. R-12: penhora do Banco Santander, da 2ª Vara Cível de São Paulo/SP (1046175-02.2018.8.26.0100). 4. AV-13 a AV-19: indisponibilidades CNIB do TRT2, do TRT15 e da 1ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR (números dos processos conforme matrícula). 5. R-20: penhora da 1ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR (0018857-90.2017.8.16.0030). 6. R-21: penhora do PILOTO REEF (0010852-11.2018.5.15.0002), com retificação da proprietária para CNF Participações Ltda. (AV-22). LANCE MÍNIMO: 90% DO VALOR DA AVALIAÇÃO, atualizado em 13/10/2026 para R$ 367.721,91, conforme despacho Id b82ed28 do PILOTO REEF. Venda preferencialmente em conjunto com o imóvel contíguo da matrícula 13.827; sem lance para o conjunto, admite-se a venda separada. Proprietários: CNF PARTICIPAÇÕES LTDA. Localização: Sítio Sarayu, Zona Rural, Área 4.B.1 da Fazenda São Geraldo Bairro: Bairro dos Onças, Complemento: Distrito de Costas, PARAISÓPOLIS/MG, CEP: 37660-000

Valor do Imóvel

R$ 330.949,72

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1ª Praça:

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language https://www.verrileiloes.com.br/ call 0800 707 9272

Quem somos: Acreditamos que o leilão é a forma mais coerente e transparente de se vender bens, portanto, precisando de Leiloeiro Oficial, não hesite em nos contatar.

Helton Rogério Verri Ventrilho, Especialista em Leilões Judiciais e Leiloeiro Oficial. Iniciou sua trajetória no fantástico mundo dos Leilões Judiciais em 2009, onde atuou assessorando Leiloeiros Oficiais em todo o país. À partir de 2022 tornou-se Leiloeiro Oficial nos estados do Paraná e São Paulo, conforme registro na JUCEPAR No 22/351-L e JUCESP No 1382.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.