Terreno em Leilão em Jundiaí / SP - 3098043

Localização: SP /Jundiaí /Jardim das Samambaias /R. Carmela Nano

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Verri Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098043

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 01/11/2026

Descrição: NUA-PROPRIEDADE DO IMÓVEL, assim descrito: UM TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob nº 07, da quadra 10, do Jardim América, nesta cidade e comarca de Jundiaí, 2ª Circunscrição Imobiliária, com a área de 270,00 ms²., que mede 10,00ms. de frente para a rua nº 04; por 27,00 ms. da frente aos fundos, de ambos os lados onde confronta com os lotes 06 e 08, e nos fundos 10,00 ms. de largura com o lote 18. (...) Av. 06 - RECADASTRO - (...) Contribuinte recadastrado pela municipalidade sob n. 28.007.0007. Av. 07 - LOGRADOURO - (...) a Rua Quatro deste imóvel passou a denominar-se Rua CARMELA NANO (…). (Proc. 0000730-86.2011.5.15.0097 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 23132 - 2º Cartório - JUNDIAÍ/SP. Ônus/Observação: TRATA-SE DE ALIENAÇÃO TÃO SOMENTE DA NUA-PROPRIEDADE. USUFRUTO: Usufrutuários: RAMIRO DA SILVA e MARIA OLINDA ASSOLINI DA SILVA Despacho ID c10a2d9: " [...] a expropriação corresponde aos DIREITOS SOBRE A NUA PROPRIEDADE, devidamente avaliada em R$ 680.000,00, nos temos do auto ID d088903, decerto que os direitos de usufruto, avaliados em R$ 340.000,00, não foram penhorados." PROPRIETÁRIOS (NUA PROPRIEDADE): ROSEMARY DA SILVA - 1/3; RUI CARLOS DA SILVA e ELISETE APARECIDA MANZATO DA SILVA - 1/3; ADRIANA DA SILVA - 1/3; Parâmetros de avaliação: Propriedade plena: R$ 1.020.000,00 (um milhão e vinte mil reais); Usufruto: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais); Nua propriedade: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais); Parte ideal da nua propriedade pertencente à executada Rosemary da Silva=R$ 226.666,66 (duzentos e vinte e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavo) DESCRIÇÃO OFICIAL IMÓVEL: Cadastro PM nº 28.007.007.6 - UM TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob nº 07, da quadra 10, do Jardim América, nesta cidade e comarca de Jundiaí, 2º Circ. Imobiliária, com a área de 270,00 ms²., que mede 10,00 ms. de frente para a rua nº 04; por 27,00 ms. Da frente aos fundos, de ambos os lados onde confronta com os lotes 06 e 08, e nos fundos 10,00 ms. de largura com o lote 18. AV 06 - RECADASTRO - Protocolo n. 380.991, em 30/12/2016. Contribuinte recadastrado pela municipalidade sob n. 28.007.0007. Isenta de custas e de emolumentos. AV 07 - LOGRADOURO - Protocolo n. 380.991, em 30/12/2016. Nos termos da escritura de doação, lavrada aos 29 de novembro de 2016, livro n. 867, fls. 92, pelo 2º Tabelião de Notas de Jundiaí, SP, instruído com certidão expedida pelo Município de Jundiaí, SP, aos 23 de novembro de 2016, é a presente para constar que a Rua Quatro deste imóvel, passou a denominar-se Rua CARMELA NANO, de acordo com o Decreto n. 7.618 /1984. Isenta de custas e de emolumentos. ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: AV.11 - 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 0010256-95.2016.5.15.0002 - Penhora AV.12 - Vara do Trabalho de Itatiba-SP - Processo nº 00102614720145150145 (CGI 668.722) - Indisponibilidade AV.13 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 0000170-45.2014.5.15.0096 - Penhora AV.14 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 0011102-92.2014.5.15.0096 - Penhora AV.15 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 0160100-75.2009.5.15.0096 - Penhora AV.16 - 4ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 00007308620115150097 (CGI 405.188) - Indisponibilidade AV.17 - 4º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Jundiaí-SP - Processo nº 1009945-47.2017 - Penhora AV.18 - 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 0001082-73.2015.5.15.0021 - Penhora AV.19 - 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Jundiaí-SP - Processo nº 1015913-58.2017.8.26.0309 - Penhora AV.21 - 3º Ofício Cível do Foro Central de Jundiaí-SP - Processo nº 10072289620168260309 - Penhora AV.22 - 4ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 0000730-86.2011.5.15.0097 - Penhora AV.23 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 0013460-93.2015.5.15.0096 - Penhora AV.24 - 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 010828-60.2016.5.15.0096 - Penhora AV.25 - TST / TRT 15ª Região - Processo nº 00001704520145150096 - Indisponibilidade AV.26 - 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo nº 00105915720165150021 - Indisponibilidade AV.27 - 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP (TRT 15ª Região) - Processo nº 00113615020165150021 - Indisponibilidade AV.28 - 4ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP (TRT 15ª Região) - Processo nº 00121195820175150097 - Indisponibilidade Proprietários: ROSEMARY DA SILVA. Localização: RUA CARMELA NANO Nº 41, Bairro: JARDIM AMÉRICA Complemento: LOTE 7 - QUADRA 10, JUNDIAÍ/SP