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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial
Código Imóvel: 3038898
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 28/09/2026
Descrição: 11:34H) (Proc. 0118100-89.1999.5.02.0446 - 6ª VT Santos/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 95.424 do 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 062.122.0044-0. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um prédio e seu terreno, situado a Rua Santa Virginia nºs 244 e 250, TATUAPE, medindo 20,00 ms de frente por 36,725 ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 734,50 ms2, confrontando do lado, direito de quem da rua olha para o prédio, com o predio, nº 240 do lado esquerdo com a Rua Santa Maria, com a qual faz esquina, e pelos fundos com o prédio nº 40 da mesma Rua Santa Maria. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há arrolamento; 4) (Id: fd57da9) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 23.927,10 até a data de 27/05/2025; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: e6204d9) O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários"; 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 5.200.000,00 (cinco milhões e duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Santa Virgínia, 244 / 250 - Tatuapé - São Paulo/SP EXEQUENTE: CLAUDIO MESSIAS DOS SANTOS EXECUTADO(A)(S): COMPANHIA DE TRANSPORTES UNICO; LINDOMAR GOMES DE OLIVEIRA JUNIOR; ROBERTO MARTINS DE LUCCA
apresentação
language https://www.doleiloes.com.br/ call (11) 3534-7894
Quem somos: Com 21 anos de experiência em leilões judiciais, iniciou suas atividades assessorando Leiloeiros Oficiais no Estado do Paraná e, passou a ministrar cursos para Leiloeiros que iniciam suas carreiras. Devido a esse trabalho, participou presencialmente de diversos leilões realizados em 16 Estados, orientando Leiloeiros e suas equipes.
Daniel Oliveira Júnior, Leiloeiro Oficial Judicial, Bacharel em Direito, atua nos Estados do Paraná (JUCEPAR n° 12/243-L), São Paulo (JUCESP n° 1145), Mato Grosso (JUCEMAT n° 65) e no Distrito Federal (JUCIS-DF n° 114). Em São Paulo é credenciado junto ao TRT 15 e TRT 2.
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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