Casa em Leilão em São Paulo / SP - 3030435

Localização: SP /São Paulo /Jardim Malia I /R. Tocha

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Código Imóvel: 3030435

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/09/2026

Descrição: 10:07H) (Proc. 0175800-19.2009.5.02.0043 - 43ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 415.854 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 163.134.0049-5. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: PRÉDIO situado na Rua Tocha, n° 26, com a área construída de 339,72m2, e seu respectivo terreno constante do lote 26 da quadra C do Jardim Malia I, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, assim descrito: tem inicio a presente descrição num ponto denominado "1" distante 24,90m do ponto de intersecção do alinhamento predial da Rua Professor Roldão de Barros, localizado na intersecção da linha que divide a Rua Tocha, n° 109 e lote em descrição; deste ponto segue em linha reta por uma distância de 8,00m até o ponto "2", confrontando neste trecho com o alinhamento da Rua Tocha; deste ponto deflete à esquerda, formando ângulo interno de 90°00'00" e segue em linha reta por uma distância de 23,28m até o ponto "3", confrontando neste trecho com o imóvel n° 28 da Rua Tocha; deste ponto deflete à esquerda, formando angulo interno reto e segue em linha reta por uma distância de 8,00m até o ponto "4"; confrontando neste trecho com o imóvel n° 271 da Rua Professor Roldão de Barros; deste ponto deflete à esquerda, formando ângulo interno reto e segue em linha reta por uma distância de 23,28m até o ponto 1, inicio desta descrição, confrontando neste trecho com o imóvel n° 279/285 da Rua Professor Roldão de Barros e com o imóvel n° 109 da Rua Tocha, e formando um ângulo interno de 90°00'00", encerrando a área de 186,24m. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 10c88e5) Conforme se observa da descrição, o referido imóvel forma um ângulo interno de 90º, de modo que ele possui uma entrada pela Rua Tocha e outra pela Rua Professor Roldão de Barros"; 2) Consta na Av. 3 da penhora que a venda e compra registrada sob o nº 2 foi feita em fraude à execução; 3) (Id: 9055947) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 703.755,23 até a data de 28/05/2026; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: d2c7552) Desde já, fica estabelecido como lance mínimo 50% do valor de avaliação e resta determinado que os débitos ficais sejam de responsabilidade do arrematante, subrogando-se no preço pago." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.850.000,00 (um milhão oitocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Tocha, 26 - Jardim Malia I - São Paulo/SP EXEQUENTE: LUIZ FERNANDO DE SALES GOMES EXECUTADO: COOPERATIVA DE TRABALHO DOS PROFISSIONAIS NA AREA DE ESTRUTURA EMPRESARIAL - COOPERMEA - EM LIQUIDACAO,; BIOFARMA FARMACEUTICA LTDA,; DURVAL MARINO JUNIOR,; ANDRE LUIS MIZIARA GENTIL