Casas em Leilão em Cotia / SP - 3030289

Localização: SP /Cotia /Granja Viana /Rua das Granjas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Código Imóvel: 3030289

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/09/2026

Descrição: 11:16H) (Proc. 1002273-13.2017.5.02.0242 - 2ª VT Cotia/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 43.260 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. Contribuinte Municipal nº 23233-63-82-001-00-000-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UMA CASA RESIDENCIAL e seu respectivo terreno situado nas CHÁCARAS ELIANA, no bairro do Moinho Velho, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrito: "começa no ponto em que o terreno divide com propriedade de João Silvino Pereira e segue em linha reta, numa extensão de 55,00 metros, fazendo frente para a Rua das Granjas; daí deflete à esquerda, em curva, numa extensão 11,50 metros, de onde segue em linha reta, numa extensão 64,20 metros, confrontando com Warp - Empreendimento e Administração S/A.; daí, deflete à esquerda em ângulo de 90º, e segue em linha reta, numa extensão de 50,00 metros, confrontando com propriedade de João Silvino Pereira, até encontrar o ponto de partida", encerrando a área total de 3.675,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 1336cab) (...) CONSTATEI que o imóvel de destino encontra-se inserido em um condomínio irregular, "bolsão", não havendo, atualmente, débitos pendentes, conforme informação colhida com a locatária (...),e, (Id: c2548cf) Ocupação atual: Residencial para Idosos (...)"; 2) Há indisponibilidade; 3) Há outra penhora; 4) Consta Locação na Av. 9 pelo prazo de 180 meses, iniciando-se a locação em 20/03/2016; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: fef274b) Fica definido que o arrematante não será responsável pelo pagamento de débitos anteriores à arrematação, uma vez que estes se sub-rogarão no preço alcançado pela alienação judicial, nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e do art. 908, § 1º, do Código de Processo Civil." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Local dos bens: Rua das Granjas, 906 - Granja Viana - Cotia/SP EXEQUENTE: AMANDA FERREIRA DE SOUZA; LAIR COSTA BARBOSA DE SOUZA EXECUTADO: GIRASSOL AUTOPECAS LTDA - ME; PILOTO AUTOPECAS EIRELI - EPP; PLATANUS AUTOPECAS LTDA - ME; CNO - AUTOPECAS EIRELI - EPP; ANNITA CARNASSALE CUONO; JMJ - COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO DE AUTOPECAS LTDA; MARIA NILDA DE OLIVEIRA CUONO; JOSE LUIZ CUONO; JOAO HUMBERTO CUONO