Casas em Leilão em São Paulo / SP - 3038854

Localização: SP /São Paulo /Vila Pte. Rasa /R. André Mateus Viu

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Código Imóvel: 3038854

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 28/09/2026

Descrição: 10:22H) (Proc. 1000016-11.2020.5.02.0080 - 80ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 2.481 do 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 111.083.0029-3. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno à Rua André Mateus Viú, lote 142 da planta dos terrenos da Vila Ponte Rasa, no Distrito de Ermelino Matarazzo, medindo 10,00m de frente, igual largura nos fundos por 22,00m da frente aos fundos, de ambos os lados encerrando a área total de 220,00ms2, terreno esse localizado.distante 98.80m da esquina da Rua Antonio Paulo de Almeida Prado (Projetada), lado esquerdo de quem desta rua em direção a Rua Antonio de Souza, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a via pública, com o lote 141 de propriedade de João Pereira da Silva do outro lado com o lote 143 de propriedade de Bononi de Albuquerque, e nos fundos divide com propriedade da Empreza Auxiliadora de Terrenos e Construções Ltda. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 07172b0) Ocupação atual: Sr: (...), vizinho informou que estão vazios, mas pertencem a Ailton de Souza Oliveira, ele cuida dos imóveis para Ailton de Souza Oliveira (...) compreendendo os dois sobrados"; 2) Há averbações de cauções já vencidas; 3) Consta na Av. 3 que no terreno desta matrícula foi construído um prédio que recebeu o número 154 da Rua André Mateus; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: f32394e) Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN. Diante do exposto, eventual débito tributário poderá ser subrogado no produto da arrematação."; 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Local dos bens: Rua André Mateus Viu, 154 - Vila Ponte Rasa - São Paulo/SP EXEQUENTE: WILLIAN SILVA DE LIMA EXECUTADO(A)(S): QUALISERV SERVICOS DE APOIO OPERACIONAL E LOGISTICA EIRELI - EPP; ALEX CARDOSO; AMALIAN MAO DE OBRA TEMPORARIA LTDA; AILTON DE SOUZA OLIVEIRA