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Edificação em Leilão em São Paulo / SP - 3030453

Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará

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Edificação em Leilão em São Paulo / SP - 3030453

Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará

Detalhes do Imóvel

Área Total:

2.600,00 m²
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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial
Código Imóvel: 3030453
Valor de Avaliação: R$ 4.000.000,00
Data de Inclusão: 25/09/2026
Descrição: 11:03H) (Proc. 1000061-28.2025.5.02.0601 - 1ª VT Zona Leste de São Paulo/SP) Imóvel MATRÍCULA nº 38.086 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 156.016.0001-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO em forma triangular, situado no Jardim Guairacá, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 112,00m, em linha levemente curva, para a Avenida São José, antiga Avenida Giaccaglini e Avenida Costa Barros, do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, mede 45,00m, e confronta com um valo onde termina o loteamento, e nos fundos mede 120,00m e confronta com a área verde destinada a Jardim, com 4.065,00m² do Jardim Guairacá, encerrando a área de 2.600,00m², e suas respetivas BENFEITORIAS, consistentes de EDIFICAÇÕES construída e ocupadas pelo CEI (Centro de Educação Infantil) Dária Colombini - Instituto Anglicano (laudo id.5e45dee). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 35.633,84 (exercício atual) e R$ 82.193,53 (inscrito em dívida ativa), atualizados até 14/08/2026; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1725839): "...Eventuais débitos atrelados ao imóvel deverão constar no edital específico e serão de responsabilidade do arrematante...". Imóvel AVALIADO em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Local dos bens: Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará, São Paulo/SP. EXEQUENTE: ARLINDA DALAPA CORREIA EXECUTADO: COMUNIDADE EDUCACIONAL DE BASE SITIO PINHEIRINHO
apresentação
language https://www.doleiloes.com.br/ call (11) 3534-7894
Quem somos: Com 21 anos de experiência em leilões judiciais, iniciou suas atividades assessorando Leiloeiros Oficiais no Estado do Paraná e, passou a ministrar cursos para Leiloeiros que iniciam suas carreiras. Devido a esse trabalho, participou presencialmente de diversos leilões realizados em 16 Estados, orientando Leiloeiros e suas equipes.
Daniel Oliveira Júnior, Leiloeiro Oficial Judicial, Bacharel em Direito, atua nos Estados do Paraná (JUCEPAR n° 12/243-L), São Paulo (JUCESP n° 1145), Mato Grosso (JUCEMAT n° 65) e no Distrito Federal (JUCIS-DF n° 114). Em São Paulo é credenciado junto ao TRT 15 e TRT 2.
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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