Casas em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 3030333

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Rudge Ramos /Avenida Presidente Arthur Bernardes

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Código Imóvel: 3030333

Valor de Avaliação: R$ 120.000,00

Data de Inclusão: 25/09/2026

Descrição: 11:28H) (Proc. 1000296-76.2015.5.02.0461 - 1ª VT São Bernardo do Campo/SP) A Parte Ideal de 25% do IMÓVEL MATRÍCULA 85.144 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, de propriedade de Miriam Kimie Nazima, CPF nº 298.719.068-97. Contribuinte Municipal nº 010.030.009.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno representado por parte do lote 272 da quadra L, localizado na AVENIDA PRESIDENTE ARTHUR BERNARDES, na Vila Caminho do Mar, Bairro de Rudge Ramos, medindo 5,00ms., de frente para referida Avenida, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde confronta com propriedade de Antonio Alves da Cunha e sua mulher; as laterais medem 36,00ms., cada uma, da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com propriedade de Antonio Alves da Cunha e sua mulher, do lado esquerdo com o remanescente do lote 272 de Kasuo Nagima e sua mulher, encerrando a área de 180,00ms². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 2435844) Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel composto de 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala, cozinha; parte debaixo: porão e quintal"; garagem para 01 veículo. Portão manual, em ferro. Imóvl construído há mais de 50 anos. Necessita de reforma. Imóvel ocupado"; 2) Consta na Av.2 que em terreno dessa matrícula foi construído um prédio de natureza residencial com 99,30m², o qual recebeu o nº 465 da Avenida Presidente Arthur Bernardes; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: e7d321c) Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais), sendo a Parte Ideal de 25% do Imóvel Avaliado em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Local dos bens: Avenida Presidente Arthur Bernardes, 465 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP EXEQUENTE: RILDO ROCHA DE SIQUEIRA EXECUTADO: TRUCK LASER ALINHAMENTO E BALANCEAMENTO LTDA - ME; MIRIAM KIMIE NAZIMA; ADEMIR BERNARDO DE ALMEIDA