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R$ 461.154,45

Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico

Casa em Leilão em Santos / SP - 2849728

Rua Sílvio Penteado Guimarães, 92, São Manoel

Valor do Imóvel

R$ 461.154,45

40%

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

23/07/2026 às 15:00

R$ 461.154,45

2ª Praça

12/08/2026 às 15:00

R$ 276.692,67

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Casa em Leilão em Santos / SP - 2849728

Rua Sílvio Penteado Guimarães, 92, São Manoel

Detalhes do Imóvel

Área Total:

264,00 m²

Área Terreno:

264,00 m²

Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel

Localização: SP /Santos /São Manoel /R. Silvio Penteado Guimarães

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2849728

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/05/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno, designado como lote nº3, da quadra nº7, gleba 4, situado na Rua Silvio Penteado Guimarães, no loteamento denominado Jardim Bom Retiro, no perímetro urbano da comarca de Santos/SP, medindo: 12m de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 22m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 264m², confrontando: pela frente com a mencionada rua; de um lado com o lote nº4; de outro lado com o lote nº 2 e nos fundos com o lote nº14. No terreno foi construído um prédio residencial sob o nº 92, da Rua Silvio Penteado Guimarães. Matrícula: nº 16.776 do 1º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 20.007.003.000 Valor de Avaliação: R$ 425.000,00 (em 11/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 231,03 Depositário: Valdir Pereira Apas Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

Valor do Imóvel

R$ 461.154,45

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1ª Praça:

23/07/2026 às 15:00

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2ª Praça

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language https://www.d1lance.com.br/ call (11) 3101-9851 location_on São Paulo - SP

Quem somos: A D1LANCE é referência em leilões judiciais no Brasil, unindo inovação, transparência e segurança para transformar oportunidades em bons negócios. Com mais de 10 anos de mercado, já realizamos mais de 5 mil leilões, movimentando R$1 bilhão em ativos. Contamos com 15 mil investidores e 200 mil acessos mensais, conectando compradores a grandes oportunidades com confiança e credibilidade. Nosso diferencial está na transparência total: todas as informações são claras, permitindo decisões bem-informadas, sem surpresas. Pesquise. Arremate. Prospere! Conte com a D1LANCE!

Leiloeiro Oficial da D1LANCE: José Roberto Neves Amorim – experiência e credibilidade para garantir segurança máxima nas hastas públicas. Cadastrados nas Juntas Comerciais de SP, RJ, MT e AM, é Desembargador aposentado do TJ-SP, ex-Conselheiro do CNJ (2011-13), ex-Diretor da Faculdade de Direito da FAAP e Doutor em Direito pela PUC-SP.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.