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R$ 173.329,00

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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Mapa

Casa em Leilão em Santo André / SP - 2818602

Travessa Mococa, 21, Sítio dos Vianas

Valor do Imóvel

R$ 173.329,00

40%

Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

01/06/2026 às 15:00

R$ 288.881,66

2ª Praça

24/06/2026 às 15:01

R$ 173.329,00

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Casa em Leilão em Santo André / SP - 2818602

Travessa Mococa, 21, Sítio dos Vianas

Detalhes do Imóvel

Área Total:

81,72 m²

Área Útil:

81,97 m²

Área Terreno:

81,72 m²

Quartos:

Vagas:

Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel

Localização: SP /Santo André /Sítio dos Vianas /Tv. Mococa

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2818602

Valor de Avaliação: R$ 282.704,24

Data de Inclusão: 30/04/2026

Descrição: Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre um imóvel localizado na Travessa Mococa, nº 21, designado pelo lote 37 da quadra 4, do loteamento denominado Jardim Nova Cidade, Santo André/SP, medindo 6,72m de frente para a Rua de Pedestre Quatro; da frente aos fundos, pelo lado direito, de quem da referida via pública olha para o imóvel mede 13,90m, onde confronta com o lote 38; pelo lado esquerdo mede 10,42m, onde confronta com o lote 36 e nos fundos mede 7,57m, onde confronta com a parte do lote 32, lote 31 e parte do lote 30, encerrando a área de 81,72m². Matrícula: n° 89.533 do 1ºCRI de Santo André/SP | Contribuinte: 0001.26.33017037.00.1 Informações complementares: No pavimento térreo o imóvel possui sala de estar, dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia. A área externa encontra-se inacabada e o pavimento superior possui apenas um dormitório coberto e acabado, sendo que o restante da construção ainda não foi finalizado. A área construída é de 81,97m². Valor de Avaliação: R$ 282.704,24 (em 02/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 51,57 Depositário: Alex da Fraga Melo e Renata Dantas da Silva Melo Observações: O compromisso de venda e compra firmado entre os Exequentes e os Executados encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 206,28 (em 04/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

Valor do Imóvel

R$ 173.329,00

40%

Mais sobre o imóvel

À vista

1ª Praça:

01/06/2026 às 15:00

R$ 288.881,66

2ª Praça

24/06/2026 às 15:01

R$ 173.329,00

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language https://www.d1lance.com.br/ call (11) 3101-9851 location_on São Paulo - SP

Quem somos: A D1LANCE é referência em leilões judiciais no Brasil, unindo inovação, transparência e segurança para transformar oportunidades em bons negócios. Com mais de 10 anos de mercado, já realizamos mais de 5 mil leilões, movimentando R$1 bilhão em ativos. Contamos com 15 mil investidores e 200 mil acessos mensais, conectando compradores a grandes oportunidades com confiança e credibilidade. Nosso diferencial está na transparência total: todas as informações são claras, permitindo decisões bem-informadas, sem surpresas. Pesquise. Arremate. Prospere! Conte com a D1LANCE!

Leiloeiro Oficial da D1LANCE: José Roberto Neves Amorim – experiência e credibilidade para garantir segurança máxima nas hastas públicas. Cadastrados nas Juntas Comerciais de SP, RJ, MT e AM, é Desembargador aposentado do TJ-SP, ex-Conselheiro do CNJ (2011-13), ex-Diretor da Faculdade de Direito da FAAP e Doutor em Direito pela PUC-SP.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.