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R$ 442.061,14
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Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2972028

Rua Drumond de Andrade, 137, Jardim Iporã

Valor do Imóvel

R$ 442.061,14

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

01/10/2026 às 15:00

R$ 442.061,14

2ª Praça

21/10/2026 às 15:00

R$ 221.030,57

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Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2972028

Rua Drumond de Andrade, 137, Jardim Iporã

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

175,42 m²

Área Terreno:

131,67 m²

Quartos:

2
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Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Código Imóvel: 2972028
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 13/08/2026
Descrição: Direitos Possessórios - Direitos sobre uma casa localizada na Rua Drumond de Andrade, nº 137, Jardim Iporã, São Paulo/SP, integrante da área maior descrita na matrícula nº 218.588 do 11º CRI de São Paulo/SP do loteamento irregular proveniente do Movimento de Moradia Estrela D'Alva. Matrícula: nº 218.588 do 11º CRI de São Paulo/SP (em área maior) Informações complementares: Trata-se de imóvel com 2 pavimentos, estilo sobrado, composta de garagem, sala, banheiro, copa e cozinha no andar térreo; 2 quartos, sendo 1 suíte no andar superior. Valor de Avaliação: R$ 386.000,00 (em 08/2023 - será atualizado até a data do leilão) Observações: O imóvel está localizado em um loteamento irregular proveniente do Movimento de Moradia Estrela D'Alva, conforme destacado na Av. 4 da matrícula nº 218.588 do 11º CRI de São Paulo/SP, que corresponde ao terreno em área maior. Assim, o imóvel em questão não possui matrícula individualizada ou escritura pública, sendo alegado pela Exequente que a aquisição do bem se deu por contrato particular de compra e venda. O imóvel não possui cadastro fiscal (contribuinte) perante a Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. A área maior onde o bem está localizado possui cadastro no INCRA sob nº 638.358.106.712-5 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
apresentação
language https://www.d1lance.com.br/ call (11) 3101-9851 location_on São Paulo - SP
Quem somos: A D1LANCE é referência em leilões judiciais no Brasil, unindo inovação, transparência e segurança para transformar oportunidades em bons negócios. Com mais de 10 anos de mercado, já realizamos mais de 5 mil leilões, movimentando R$1 bilhão em ativos. Contamos com 15 mil investidores e 200 mil acessos mensais, conectando compradores a grandes oportunidades com confiança e credibilidade. Nosso diferencial está na transparência total: todas as informações são claras, permitindo decisões bem-informadas, sem surpresas. Pesquise. Arremate. Prospere! Conte com a D1LANCE!
Leiloeiro Oficial da D1LANCE: José Roberto Neves Amorim – experiência e credibilidade para garantir segurança máxima nas hastas públicas. Cadastrados nas Juntas Comerciais de SP, RJ, MT e AM, é Desembargador aposentado do TJ-SP, ex-Conselheiro do CNJ (2011-13), ex-Diretor da Faculdade de Direito da FAAP e Doutor em Direito pela PUC-SP.
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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