Imóvel Residencial em Leilão em Caçapava / SP - 2776296

Localização: SP /Caçapava /Parque Res. Maria Elmira /R. Éssio Lanfredi

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2776296

Valor de Avaliação: R$ 401.737,22

Data de Inclusão: 02/04/2026

Descrição: IMÓVEL Um lote de terreno sob nº 01 da quadra F do loteamento denominado Parque Residencial Maria Elmira, no Bairro do Sapé, na cidade de Caçapava/SP, com frente para a rua 06, lado par dessa via pública, onde mede 3,70m mais um raio de 9,00m; nos fundos mede 12,70m onde confronta com o lote 08; pelo lado direito mede 16,00m confrontando com a Avenida C; e pelo lado esquerdo mede 25,00m confrontando com o lote 02, conforme matrícula nº 8.499 do 1º CRI de Caçapava/SP.’’ CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 170): o imóvel possui área total de aproximadamente 300,00m², sendo que parte do terreno encontra-se edificada com construção residencial de aproximadamente 108,00m². IMPORTANTE: A edificação existente não está averbada na matrícula do imóvel , estando apenas cadastrada junto à Prefeitura Municipal de Caçapava sob o nº 135 da Avenida Éssio Lanfredi. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Professor José Benedito Araújo Motta, nº 10, esquina com a Avenida Éssio Lanfredi, nº 135 - Parque Maria Elmira - Caçapava/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: nº 8.499 do 1º CRI de Caçapava/SP Inscrição IPTU: 07.057.001.000 Área total: 300,00m² Área construída: aproximadamente 108,00m² (não averbada) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 264.000,00 (duzentos e sessenta e quatro mil reais). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 401.737,22 (quatrocentos e um mil, setecentos e trinta e sete reais e vinte e dois centavos) ÔNUS: R.12 - Doação de 50% do imóvel em favor de Patrícia Aparecida Silva Av.13 - Penhora expedida nos presentes autos Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Professor José Benedito Araújo Mota 10, Parque Residencial Maria Elmira, Caçapava - SP. CEP 12285-120