Apartamento em Leilão em Taubaté / SP - 2798867

Localização: SP /Taubaté /Chacara do Visc. /R. do Petróleo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2798867

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/04/2026

Descrição: APARTAMENTO nº 51 , localizado no 5º andar do empreendimento denominado CONDOMÍNIO CHÁCARA DO VISCONDE , com acesso pelo nº 312 da Rua do Petróleo, nesta cidade, com área privativa de 72,65m2, dos quais 3,50m2 correspondem à sacada e 10,35m2 à vaga de garagem nº 51; área comum de 31,634m2, totalizando 104,284m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 4,167%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob nº 4.1.013.007.018. Matriculado no CRI de Taubaté-SP, sob nº 130.343 .” LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua do Petróleo, nº 312, apto 51, CEP 12050-740, Cond. Chácara do Visconde, Taubaté-SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 130.343 do CRI de Taubaté/SP Inscrição IPTU/BC: 4.1.013.007.018 Área privativa: 72,65m² Área total : 104,284m² Apartamento localizado no 5º andar do Condomínio Chácara do Visconde, com acesso pela Rua do Petróleo nº 312, em região residencial de Taubaté/SP, com completa infraestrutura urbana. O imóvel possui área privativa de 72,65m² (sendo 3,50m² de sacada e 10,35m² de vaga de garagem nº 51), área comum de 31,634m² e área total de 104,284m², com fração ideal de 4,167% no terreno e coisas comuns do condomínio. A penhora recai sobre 50% dos direitos que o executado José Luiz Sauro detém sobre o imóvel, conforme decisão de fls. 115. Processo nº 1006408-02.2016.8.26.0625 - Execução de Título Extrajudicial. Exequente: Condomínio Chácara do Visconde. Executado: José Luiz Sauro. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) (05/2023 - Laudo de Avaliação às fls. 397 - Homologação às fls. 526) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 260.593,08 (duzentos e sessenta mil quinhentos e noventa e três reais e oito centavos - 08/2024, conforme decisão de fls. 526) ÔNUS: Av.01 DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO JUDICIAL - 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba-SP, proc. 1002426-35.2016.8.26.0445; Av.02 INDISPONIBILIDADE - 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba-SP, proc. 1002426-35.2016.8.26.0445; Av.03 PENHORA - expedida pela 1ª Vara Cível de Taubaté-SP, proc. 1006403-77.2016.8.26.0625. Observações Venda de 50% dos direitos do imóvel, em caráter ad corpus” e no estado em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua do Petróleo 312, Chácara do Visconde, Taubaté - SP. CEP 12050-740