Prédio Residencial em Leilão em São Paulo / SP - 2926711

Localização: SP /São Paulo /Vila Formosa /R. Alves de Almeida

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2926711

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/07/2026

Descrição: IMÓVEL: Um prédio e seu terreno, situados à Rua Alves de Almeida, nº 489, antiga rua Osvaldo, nº 39, lote 39, da quadra "K", Chácara Belenzinho, VILA FORMOSA, medindo 10,00 ms de frente por 50,00 ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 500,00 m², confinando de um lado com o lote 38, de propriedade de Fiorante Milani, do outro lado com o lote 40, compromissado a Roberto Fazzi, e nos fundos com o lote 12, de Florindo Cipullo. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Alves de Almeida, nº 489, Vila Formosa, São Paulo/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 24.356 do 9º CRI de São Paulo/SP Contribuinte nº 053.034.0028-1 Processo nº 0006063-51.2022.8.26.0008 - Cumprimento de Sentença - 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé/SP Exequente: CÉLIA REGINA AGUIEIRAS (CPF nº 013.645.318-01) Executado: MARCOS ANTONIO VERONEZ (CPF nº 815.082.398-00) Interessados: LUIZ RODRIGUES CORVO (CPF nº 026.173.908-53) e sua cônjuge CLEIDE APARECIDA DE OLIVEIRA (CPF nº 262.323.748-43) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais) para ago/2023 (conf. fls. 109-200). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.040.378,05 (dois milhões, quarenta mil, trezentos e setenta e oito reais e cinco centavos), atualizado para jun/2026. ÔNUS: R.16 HIPOTECA em favor de LUIZ RODRIGO CORVO e CLEIDE APARECIDA DE OLIVEIRA CORVO; R.17 HIPOTECA em favor de LUIZ RODRIGO CORVO e CLEIDE APARECIDA DE OLIVEIRA CORVO. Observações Venda em caráter ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Alves de Almeida 489, Chácara Belenzinho, São Paulo - SP. CEP 03378010