Terreno Urbano em Leilão em Bragança Paulista / SP - 2813747

Localização: SP /Bragança Paulista /Jardim Sao Miguel

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2813747

Valor de Avaliação: R$ 390.000,00

Data de Inclusão: 27/04/2026

Descrição: IMÓVEL URBANO correspondente ao lote de terreno nº 38 da quadra nº 06, situado à Rua 41, no loteamento Jardim São Miguel, Bragança Paulista/SP, medindo 13,00 metros de frente para a referida rua, 20,00 metros do lado direito confrontando com o lote nº 37, 20,62 metros do lado esquerdo confrontando com o lote nº 39 e 18,00 metros nos fundos confrontando com os lotes nºs 21 e 22, perfazendo área total de 310,00m², conforme matrícula nº 35.283 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Processo nº 0088000-52.1995.5.15.0084 - Ação Trabalhista - Rito Ordinário. Exequentes: Mario Augustinho dos Reis e outros. Executados: Walter Georg Bernard; Izaura Mitsuko Onishi; Espólio de Izami Tanaka; Construtora Pentagon Ltda - ME. Terceiros Interessados: Lidia Tieko Hadano Tanaka; Sandra Aparecida Alves da Fonseca; Auro Hadano Tanaka. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Lote nº 38 da quadra 06, Rua 41, Jardim São Miguel, Bragança Paulista/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula: nº 35.283 - CRI de Bragança Paulista/SP Inscrição municipal: nº 1.00.00.52.0006.1040.00.00 Área do terreno: 310,00m² Natureza: Terreno urbano VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 390.000,00 (trinta e noventa mil reais) - 30/06/2025 VALOR MÍNIMO DE VENDA: R$ 273.000,00 (duzentos e setenta e três mil reais) - correspondente a 70% da avaliação. ÔNUS: Penhora registrada sob AV.6/M, decorrente do processo nº 0088000-52.1995.5.15.0084. Indisponibilidade registrada sob AV.5/M, nos autos do mesmo processo. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Não constam débitos tributários, conforme Certidão Negativa nº 17.085/2026, emitida em 09/04/2026. Observações Venda dos direitos possessórios, em caráter ad corpus” e no estado em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua 41 lote nº 38 quadra 06, Jardim São Miguel, Bragança Paulista - SP. CEP 12903780