Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2849349

Localização: SP /São Paulo /Vila Isolina Mazzei /Rua Rudolf Urschei

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Insigne Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2849349

Valor de Avaliação: R$ 1.161.639,55

Data de Inclusão: 18/05/2026

Descrição: Um Terreno situado na passagem particular, distante 32,00m da esquina desta passagem com a Rua Stefano, designado como lote 15 da quadra 03 na planta de regularização do PARSOLO, na Vila Isolina, no 47º Subdistrito Vila Guilherme, medindo 14,50m de frente, por 24,70m da frente aos fundos do lado direito, de quem da passagem o olha, confrontando com o lote 16, 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 14, tendo nos fundos a largura de 13,50m, onde confronta com propriedade de Jose Marques, encerrando a área de 354,00m² . Sobre o terreno acima descrito, encontra-se edificada construção térrea de uso residencial, com área total construída de 60,00 m², conforme devidamente especificado no laudo de avaliação acostado aos autos do processo judicial, o qual descreve de forma detalhada suas características e condições gerais. O imóvel está implantado em terreno com topografia plana, apresentando condições de solo firmes e secos, fatores que favorecem a estabilidade e a boa utilização do lote. O formato do terreno é irregular, com frente de 14,50 metros e profundidade equivalente de 24,41 metros, totalizando área de 354,00 m² . O conjunto imobiliário encontra-se matriculado sob nº 38.863 junto ao 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, reunindo características compatíveis com uso residencial, bem como potencial de aproveitamento conforme a legislação urbanística aplicável