Sobrado em Leilão em São Paulo / SP - 3107291

Localização: SP /São Paulo /Parque Rodrigues Alves /Tv. Alfonso Pina Rúbio

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3107291

Valor de Avaliação: R$ 700.000,00

Data de Inclusão: 08/11/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 1.585 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 068.141.0116-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. um TERRENO situado Travessa Alfonso Pina Rúbio, nº 14, no lugar denominado Parque Rodrigues Alves, no 22º Subdistrito - Tucuruvi, que é representado por parte do lote 16 da quadra D, medindo 10,02 metros de frente para a citada Travessa, por 18,34 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 10,82 metros, encerrando a área de 180,36 metros quadrados, confrontando do lado esquerdo de quem o olha da travessa, com a casa nº 16-A da mesma, dolado direito com terrenos dos prédios números 200, 192 e 188. da Rua Elvira, e nos fundos com terreno do prédio nº 176, também da Rua Elvira. sua respectiva edificação, consistente de um PRÉDIO (um sobrado com 01 vaga de garagem, conforme certificado pelo Oficial de Justiça). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência; 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Imóvel AVALIADO em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Local dos bens: Travessa Alfonso Pina Rubio, nº 14, Parque Rodrigues, Tucuruvi, São Paulo/SP. Processo: 1000524-88.2022.5.02.0046 Requerente: MAYCON MARQUES FERNANDES, CPF: 537.053.728 Requerido(a): GRAFICA E EDITORA GRAFNORTE LTDA - EPP, CNPJ: 01.469.655/0001-76; DIOGO SANTANA DA SILVA, CPF: 222.805.638-35; ZILDA PEREIRA PEDRO SANTANA DA SILVA, CPF: 846.460.718-00 Comarca/Vara: 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP