Casa em Leilão em São Paulo / SP - 3000137

Localização: SP /São Paulo /Vila Madalena /R. Andrade Fernandes

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3000137

Valor de Avaliação: R$ 3.500.000,00

Data de Inclusão: 01/09/2026

Descrição: Casa na Vila Madalena. Imóvel com área construída de 324,73m² sobre um terreno com área de 493m² na esquina das ruas Andrade Fernandes com a Dona Elisa de Moraes Mendes, entre a Vila Madalena e Alto de Pinheiros. Trata-se de um leilão judicial, chamado alienação por iniciativa particular promovido pelo TRT2 (Tribunal Regional do Trabalho da Segunda Região). Os lances serão recebidos e enviados para homologação, portanto mesmo sem disputa recomendamos fazer a melhor oferta, pois, este mesmo imóvel está sendo oferecido por outros leiloeiros habilitados no TRT2. O lance/proposta pode ser PARCELADO com 25% de entrada no ato da homologação e o saldo em 30 parcelas. Ficou interessado, mas, está com dúvida? Fale conosco nós realmente vamos atende-lo e sanar as eventuais dúvidas. Descrição da matrícula: Imóvel: UM TERRENO à Rua ANDRADE FERNANDES, lote 1 da quadra K, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena, medindo 11,60 m de frente, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Dona ELIZA DE MORAIS MENDES, do lado esquerdo de quem desta olha para o terreno mede 27,97 m, confrontando com o lote 2, e fechando o terreno constituindo o lado direito de quem da Rua Andrade Fernandes olha parao lote, mede 25,50m, 493,20 m2 sendo todas (Contribuinte 081 29s 00012). AV. 4 - AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO: Casa com 324,73m² na Vila Madalena em São Paulo/SP imóvel localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, com a seguinte descrição: Um Terreno à Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena, medindo 11,60 m de frente, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, do lado esquerdo, de quem desta olha para o terreno mede 27,97 m, confrontando com o lote 2, e fechando o terreno constituindo o lado direito de quem da Rua Andrade Fernandes olha para o lote, mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14, com a área de 493,20 m² sendo todas as medidas mais ou menos. Observação: consta na Av.4 da matrícula a construção de Uma Casa com 324,73 m² de área construída, que recebeu o nº 120 da Rua Andrade Fernandes; consta na Av.7 que a matrícula recebeu o CNM nº 111138.2.0031417-75; consta da Av.10 que o imóvel acha-se cadastrado no CEP sob nº 05449-050 Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041 Requerente: LUIZ FERNANDO DE PAIVA SANTANA Requerido(a): TERRAZZA DINING LTDA E OUTROS (4) Comarca/Vara: 41ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO