Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 3021308

Localização: SP /São Paulo /Campos Elíseos /Alameda Nothmann

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3021308

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 18/09/2026

Descrição: Propriedade - Uma unidade autônoma nº 73, no 7º andar ou 8º pavimento do Edifício Nothmann, sito na Alameda Nothmann, 707, no 11º subdistrito Santa Cecília, São Paulo/SP, com a área global de 86,3483m² sendo 68,1450m² de área útil e 18,2033m² de área comum com a fração ideal de 1,54% no terreno do condomínio. Matrícula: nº 13.469 do 2º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 008.022.0178-4 Informações complementares: De acordo com a convenção condominial a unidade tem sala, 2 dormitórios, corredor, banheiro, cozinha, quarto e w.c. de empregada e área de serviço. Não possui vaga de garagem. Valor de Avaliação: R$ 410.288,75 (em 09/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: Isento (em 2026) | Condomínio Mensal: R$ 410,99 (em 2026) Depositário: Espólio de Messias Nunes Observações: Está pendente de registro o falecimento de Messias Nunes, cujo inventário está em andamento Proc. 1081845-77.2013.8.26.0100 - 8ªV. da Família e Sucessões do Foro Central de São Paulo/SP. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: Não há (em 09/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). - Condomínio: R$ 199.897,59 (em 08/2026) BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital