Prédio Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 3096724

Localização: SP /São Paulo /Campos Elíseos /Alameda Nothmann

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Vip Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3096724

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/10/2026

Descrição: Prédio comercial com 06 pavimentos. Áreas totais: Terreno com 1.059,00m² e construção com 5.444,00m². Matrícula nº 221.363 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Inscrição Municipal: 008.039.0053-8. Obs.: O imóvel está localizado em região de uso predominantemente comercial e residencial, dotada de infraestrutura urbana, incluindo redes de abastecimento de água, energia elétrica, telefonia e iluminação pública. A região dispõe de ruas pavimentadas, transporte coletivo intermunicipal e serviços e equipamentos, tais como instituições bancárias, estabelecimentos comerciais, escolas e serviços básicos de saúde. Área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Imóvel com dívida ativa de IPTU no valor de R$ 1.090.289,27. Os débitos relativos ao Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU, anteriores à data de assinatura da escritura de compra e venda, a matéria encontra-se em discussão administrativa/judicial, por força da imunidade tributária recíproca extensível aos Correios. Na hipótese de o fisco municipal efetuar a cobrança dos débitos anteriores do IPTU perante o adquirente do imóvel, os Correios devem ser imediatamente comunicados pelo adquirente, antes de eventual pagamento, para fins de adoção das providências cabíveis. (base: 10/2026). Desocupado. Fechado por muro. As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 48 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777-5942 ou pelo e-mail: [email protected] , antes da realização da licitação