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R$ 1.575.000,00
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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2943066

Rua Castro Alves, nº 488, apto 81, Aclimação, São Paulo/SP

Valor avaliado

R$ 3.150.000,00

Valor do Imóvel

R$ 1.575.000,00

50%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

18/08/2026 às 13:30

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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2943066

Rua Castro Alves, nº 488, apto 81, Aclimação, São Paulo/SP

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 342,29 m²

Vagas:

Vagas 4
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Precisa
Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Shiokawa Leilões
Código Imóvel: 2943066
Valor de Avaliação: R$ 3.150.000,00
Data de Inclusão: 24/07/2026
Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88.161 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 038.021.1576-7. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 81, localizado no 8º andar ou 9º pavimento do Edifício Diamond Tower, situado à Rua Castro Alves nº 488, no 37º Subdistrito - Aclimação, contendo a área útil de 342,29m², a área comum de 244,00m², na qual está incluída a correspondente a 4 vagas indeterminadas na garagem coletiva dos subsolos, que tocaram a unidade, e a área total construída de 586,29m², com a participação da fração ideal de 4,210077% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comum do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 417.648,14 em 19/05/2025). 2) Há outras penhoras. 3) Há indisponibilidade. 4) Há ação de execução de título extrajudicial (Av-24). 5) Certificou o oficial de justiça em 11/07/2025 (ID 5616b6d): "Nº de Cadastro do Imóvel PM/SP: 038.021.1576-7 (atual)". 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 44ec850), "consignando expressamente a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.150.000,00 (três milhões, cento e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Castro Alves, nº 488, apto 81, Aclimação, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 3.150.000,00 (três milhões, cento e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1000139-09.2018.5.02.0038 Requerente: JOSE TEIXEIRA DOS SANTOS Requerido(a): EDITORA N D J LTDA E OUTROS (2) Comarca/Vara: 38ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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