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R$ 1.268.000,00
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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2942944

Rua Castro Alves, 488, Apto. 81, Aclimação, São Paulo/SP

Valor avaliado

R$ 3.170.000,00

Valor do Imóvel

R$ 1.268.000,00

60%
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À vista

1° Praça:

20/08/2026 às 14:04

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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2942944

Rua Castro Alves, 488, Apto. 81, Aclimação, São Paulo/SP

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 342,29 m²
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Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Shiokawa Leilões
Código Imóvel: 2942944
Valor de Avaliação: R$ 3.170.000,00
Data de Inclusão: 24/07/2026
Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 88.161 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 038.021.1576-7. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 81, localizado no 8º andar ou 9º pavimento do "EDIFICIO DIAMOND TOWER", situado à Rua Castro Alves nº 488, no 37º subdistrito -Aclimação, contendo a área útil de 342,29m2, a área comum de 244,00m2, na qual está incluída a correspondente a 4 (quatro) vagas indeterminadas na garagem coletiva dos subsolos, que tocaram a unidade, e a área total construída de 586,29m2, com a participação da fração ideal de 4,210077% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há indisponibilidades; 3) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: 46939de): "Os valores de débitos tributários e condominiais incidentes sobre o bem até a data da alienação serão pagos com preferência sobre o produto da arrematação (art. 130, §1º, CTN)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.170.000,00 (três milhões, cento e setenta mil reais). Local dos bens: Rua Castro Alves, 488, Apto. 81, Aclimação, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 3.170.000,00 (três milhões, cento e setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1002157-22.2017.5.02.0043 Requerente: ADRIANO LOPES BARBOSA, CPF: 376.878.718-47 Requerido(a): EDITORA N D J LTDA, CNPJ: 54.102.785/0001-32; TERESA CRISTINA DE OLIVEIRA QUADROS, CPF: 129.407.618-33; THAIS DE OLIVEIRA QUADROS, CPF: 228.631.268-06; EDNA LOPES QUADROS, CPF: 104.162.308-90; RICARDO LOPES QUADROS, CPF: 105.365.858-30 Comarca/Vara: 43ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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