Apartamentos em Leilão em São Paulo / SP - 1702636

Localização: SP /São Paulo /Vila Esperança /Av. Padres Olivetanos

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1702636

Data de Inclusão: 25/04/2024

Descrição: DIREITOS decorrentes de Compromisso de Compra e Venda NÃO REGISTRADO sobre seguintes IMÓVEIS: 1) Apartamento nº 71, localizado no 7º andar do Edifício Beija Flor, integrante do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França, com área privativa de 77,704 m², área comum do edifício de 20,010m², área comum de lazer e paisagismo de 14,356m², área total de 112,070m², fração ideal no terreno de 0,8996% e igual cota de despesa geral, objeto da matrícula nº 150.168, do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 059.060.0123-9; consta na matrícula do imóvel: Av.2 Penhora Processo 0192281-33.2007.8.26.0100; o débito de IPTU incidente sobre a unidade é de R$ 18.150,32, atualizado até fev/2024; 2) Vaga nº 02, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º subdistrito Penha de França, com a área útil e total de 30,134m² e a fração ideal do terreno do condomínio de 0,2419% e igual cota de despesa geral, objeto da matrícula nº 150.237, do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 059.060.0192-1; o débito de IPTU incidente sobre a unidade é de R$ 2.889,81, atualizado até fev/2024; 3) Vaga nº 03, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º subdistrito Penha de França, com a área útil e total de 30,134m² e a fração ideal do terreno do condomínio de 0,2419% e igual cota de despesa geral, objeto da matrícula nº 150.238, do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, inscrito na Municipalidade local sob nº 059.060.0193-1; o débito de IPTU incidente sobre a unidade é de R$ 2.889,81, atualizado até fev/2024, avaliados, em conjunto, em R$ 311.000,00 (ago/2018), atualizado para fev/2024 em R$ 419.488,85, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Conforme decidido em Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio, realizada em 08/julho/2021, pela maioria dos presentes houve aprovação para que em caso de arrematação em leilão judicial das unidades A032, A042, A071, A171 e A201, supramencionadas, o Condomínio garante que não cobrará eventuais diferenças de débitos de natureza condominial do arrematante, exercendo esse direito tão somente contra os atuais proprietários ou seus herdeiros