Loja em Leilão em São Paulo / SP - 2943023

Localização: SP /São Paulo /Jardim Vazani /Rua Dr. Luiz Migliano

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2943023

Valor de Avaliação: R$ 82.500,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Cintya Andrade Lafuente Torrecilha, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 94.125 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 171.300.0098-7 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a LOJA nº 60, situada no pavimento superior do Conjunto Condominial Morumbig, à Rua Doutor Luiz Migliano, nº 2.050, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área útil de 21,06m², área comum de 45,601m², perfazendo a área total construída de 66,681m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,6777% do terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 17.681,20 atualizado até 02/04/2025; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0599678): "... Nos termos dos arts. 130 e 130-A do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, os débitos fiscais de natureza propter rem como IPTU, taxas e contribuições de melhoria, que recaem sobre o imóvel até a data da arrematação, sub-rogam-se no preço do bem. Assim, Os débitos fiscais (IPTU e correlatos) existentes até a data da arrematação ficarão sub-rogados no preço do bem, nos termos da legislação aplicável, não sendo transferida ao arrematante qualquer obrigação pessoal do executado. O arrematante somente poderá responder por débitos constituídos após a arrematação, conforme regência legal...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 82.500,00 (oitenta e dois mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Doutor Luiz Migliano, nº 2.050, Loja 60, Pavimento Superior, Conjunto Condominial Morumbig, Jardim Caboré, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 82.500,00 (oitenta e dois mil e quinhentos reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: Requerente: ANDRE CARLOS DE LIMA ALENCAR, CPF: 314.714.148-92 Requerido(a): PROJECT CONSERVACAO DE IMOVEIS EIRELI - ME, CNPJ: 04.093.553/0001-97; RRC REPAROS E REFORMAS DE CONDOMINIOS LTDA, CNPJ: 01.991.689/0001-26; CINTYA ANDRADE LAFUENTE TORRECILHA, CPF: 277.163.578-08; JOEL TORRECILHA PEREIRA, CPF: 135.814.938-02 Comarca/Vara: 22ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP