Sala em Leilão em São Paulo / SP - 2931038

Localização: SP /São Paulo /Jardim Vazani /Rua Dr. Luiz Migliano

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2931038

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 16/07/2026

Descrição: ? Loja Comercial - Bonnaire Mall - Butantã - São Paulo/SP ? Excelente oportunidade de investimento em loja comercial localizada no Bonnaire Mall, empreendimento moderno de uso misto em região de grande circulação e elevado potencial de valorização, com direito ao uso de vaga de garagem. ? Endereço Completo Loja nº 09 - Bonnaire Mall Rua Doutor Luiz Migliano, nº 1.986 Rua João Simões de Souza, nº 391 Butantã / Santo Amaro - São Paulo/SP ? Características do Imóvel Descrição: Loja Comercial nº 09, localizada no pavimento térreo do Bonnaire Mall , integrante do empreendimento denominado Bonnaire , situado entre a Rua Doutor Luiz Migliano, nº 1.986, e a Rua João Simões de Souza, nº 391, nos Subdistritos do Butantã e Santo Amaro, em São Paulo/SP. A unidade possui 42,800 m² de área privativa coberta , além de 153,863 m² de área comum coberta e 14,932 m² de área comum descoberta , totalizando 211,595 m² de área total , já incluído o direito de uso de 01 vaga de garagem . Corresponde-lhe fração ideal de 0,001553 no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Loja Comercial nº 09, situada no pavimento térreo do Bonnaire Mall. Benfeitorias: Loja localizada em centro comercial integrado a empreendimento de uso misto; Espaço destinado à atividade comercial; Direito de uso de 01 vaga de garagem; Inserida em condomínio moderno, com infraestrutura voltada ao atendimento de moradores, visitantes e público em geral. ? Áreas Área privativa coberta: 42,800 m². Área comum coberta: 153,863 m². Área comum descoberta: 14,932 m². Área comum total: 168,795 m². Área total: 211,595 m². Tipo de imóvel: Loja comercial. ? Matrículas Matrícula nº: 379.513 - 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula nº: 208.261 - 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 379.513 e 208.261. ? Processo: 0002358-70.2021.8.26.0011. ?️ Juízo: Não informado. ? Gravames: Não informado. ? Benefícios da Região - São Paulo/SP ? Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas Professor Francisco Morato, Giovanni Gronchi, Eliseu de Almeida e à Marginal Pinheiros. ? Região consolidada, cercada por condomínios residenciais, edifícios comerciais, supermercados, bancos, escolas e ampla rede de serviços. ? Próxima às estações de metrô e importantes corredores de transporte público, favorecendo o fluxo de consumidores. ? Excelente oportunidade para instalação de comércio, prestação de serviços ou investimento patrimonial em uma das regiões com forte expansão imobiliária da capital paulista. Ver descrição completa Processo Digital N.: 0002358-70.2021.8.26.0011 Comitente: 3ª VARA CíVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA COMARCA DE SãO PAULO/SP Comarca: São Paulo Juíz: Renata Pinto Lima Zanetta Exequente: Carlos Augusto Rodrigues Guidoni Executado(a): Bonnaire Residencial Empreendimentos Imobiliários S/A e Outros Sujeitos: Carlos Augusto Rodrigues Guidoni, Bonnaire Residencial Empreendimentos Imobiliários S/A e Outros Ação: Cumprimento de Sentença Município: São Paulo