Apartamento em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 1684012

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Santa Terezinha /R. Tiradentes

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684012

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Apartamento (Condomínio Parque Residencial Tiradentes - Ed. Congonhas) Área Privativa: 50,2000m² Andar: 12º andar (Apto. 124 do Bloco 4) Vaga: 1 Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 124, do tipo A, localizado no 12º andar ou 13º pavimento, do Edifício Congonhas, Bloco 04, integrante do Parque Residencial Tiradentes, situado à Avenida Tiradentes, nº 1837, com área útil de 50,2000m², área comum de 11,9690m² e área total de 62,1690m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0002882. Ao apartamento cabe o direito ao uso de uma vaga descoberta, para guarda de um veículo de passeio em lugar indeterminado no estacionamento. MATRÍCULA(S): nº 62.238 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE(S): 003.047.012.472. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento é composto por 2 dormitórios, sala em dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. ÔNUS: Hipoteca em favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo (atual Banco do Brasil S/A)(R.2-28/08/90); Caução em favor da Caixa Econômica Federal (Av.3-28/08/90). OBSERVAÇÕES : Foi firmado Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra entre Ana de Fátima Ferraz Sampaio (promitente vendedora) e Sebastião Manoel de Oliveira e Sueli Mendes da Silva Oliveira (promitentes compradores) - não levado a registro. Também não foi levado a registro o instrumento de aquisição firmado entre Ana de Fátima Ferraz Sampaio e os proprietários constantes da Matrícula. DEPOSITÁRIO(S): Sueli Mendes da Silva Oliveira. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 144.668,37 (em Dez/23). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 53.276,70 (em Fev/24). IPTU: R$ 851,70 (em Fev/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote