Casa em Leilão em Poá / SP - 2971464

Localização: SP /Poá /Jardim Medina /Rua Celeste

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Osvaldo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971464

Valor de Avaliação: R$ 700.000,00

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: LOTE: 027 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP PROCESSO Nº 1001490-98.2023.5.02.0601 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 51.168 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POÁ/SP, CADASTRO MUNICIPAL: 432116210000-1. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua Celeste, LOTE I, da QUADRA-01, da VILA ADA, em perímetro urbano desta cidade e comarca de POÁ-SP, medindo 10,00 ms de frente e fundos por 50,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 500,00 ms², confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote K, do lado esquerdo com o lote M, e nos fundos com Silvio Guidá, distando 20,00 ms da esquina formada pela rua de sua situação com a Avenida Imperial. Certificou o Oficial de Justiça em 09/12/2025: Certifico que sobre o terreno há a construção de uma casa aparentando um padrão médio de construção e, segundo informações do setor de cadastro da Prefeitura de Poá, trata-se de um terreno de 500 metros quadrados e 210,42 metros quadrados de construção cadastrada. Não foi possível adentrar a casa pois a mesma se encontra fechada”. OBSERVAÇÕES: 1) Há hipoteca; 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026); 3) Há débitos de IPTU: R$ 15.596,79 em 10/12/2025; 4) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.15); 5) Há indiponibilidades; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. B6b7f3d): …Eventuais débitos atrelados ao imóvel deverão constar no edital específico e serão de responsabilidade do arrematante.”. Local dos bens: Rua Celeste, 128, Jardim Medina, Poá/SP. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos