Apartamento em Leilão em Osasco / SP - 2959911

Localização: SP /Osasco /Novo Osasco /R. Dr. Bento Vidal

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2959911

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/08/2026

Descrição: OSASCO/SP - BAIRRO NOVO OSASCO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO. Rua Doutor Bento Vidal, nº 594, apartamento nº 28, localizado no 2º pavimento do Bloco 2, Torre Biarritz integrante do Condomínio Oceanis, Novo Osasco, Osasco/SP. Vaga de garagem: 1 vaga de garagem indeterminada Área do terreno (IPTU) : 2.791,68m² Área privativa: 57,64m² Fração ideal: 0,0031982% Área total: 100,26m² Matrícula : 128.810 do 1º ORI de Osasco/SP - CNM 111526.2.0128810-60 Inscrição prefeitura (IPTU): 23243.23.66.0001.01.024.02 - CDC 8008635150 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 4009065-26.2025.8.26.0405 em trâmite perante a 8ª Vara Cível da Comarca de Osasco; movido por Acab Pereira Da Costa e outro em face de Itau Unibanco S.A., Assunto: Contratos bancários. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; Lance mínimo R$ 260.100,00 Código do imóvel 924022 Liberado para Lance Leilão: 21/08/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 260.100,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances