Casa em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2942942

Localização: SP /Mogi das Cruzes /Centro /R. Barão de Jaceguai

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942942

Valor de Avaliação: R$ 550.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 36.591 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. Contribuinte Municipal nº 01.024.018.000-2. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UMA CASA SOB Nº 627, e UMA GARAGEM SOB Nº 631, e seus respectivos TERRENOS situados na Rua Barão de Jaceguai situados no perímetro urbano deste município e comarca, assim descrito e caracterizado: mede 8,00 metros de frente, por 19,00 metros da frente aos fundos, tudo mais ou menos, e confrontando, por um lado, com Maria Ozoria Alvarenga, de outro lado, com Joaquim de Almeida Mello Freire; finalmente, pelos fundos, com Antonio Dias de Godoi. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 46522c0) Benfeitorias: Segundo o cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal, a área do terreno perfaz uma superfície total de 157,00 metros quadrados, tendo 7,85 metros de testada em metro linear. A área construída, AC1, possui 106,24 metros quadrados - Padrão Res. Horiz. Médio. Já a área construída, AC2, possui 20,45 metros quadrados - Padrão Telheiro Baixo Trata-se de um imóvel térreo com 05 salas, sendo 03 em alvenaria e 02 com divisórias, 01 cozinha, 03 banheiros e 01 garagem com capacidade para 01 veículo. Referido imóvel encontra- se em regular estado de conservação, com inúmeras infiltrações no teto e umidade nas paredes. Ocupação atual: Não é exercido qualquer atividade no local, entretanto, o imóvel possui em seu interior inúmeros móveis de escritório, além de vários documentos."; 2) Há indisponibilidade; 3) Há outra penhora; 4) Há arresto; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 730d821) Ressalte-se que a arrematação será livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que tais encargos se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único, do CTN, e art. 908, § 1º, do CPC)." Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Barão de Jaceguai, 627 - Centro - Mogi das Cruzes/SP Total da avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 1001429-51.2023.5.02.0372 Requerente: ROSILENE ROCHA PALMEIRA RODRIGUES, CPF: 355.323.778-39 Requerido(a): SINTESE - ASSESSORIA CONTABIL LTDA, CNPJ: 01.711.427/0001-60; RODRIGO BOUCAULT HARDT, CPF: 095.141.798-38 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Mogi da Cruzes/SP