Casa em Leilão em Mogi Das Cruzes / SP - 2974496

Localização: SP /Mogi das Cruzes

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2974496

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/08/2026

Descrição: Casa na Rua (interna) Doutor Guilherme José de Matos, lote nº 24 da quadra nº 45, situada dentro do Residencial Fazenda Rodeio à Av. Expedicionário José Barca, n° 43, bairro do Rodeio e Vila Suíssa, Mogi das Cruzes/SP. Excelente sobrado de aproximadamente 240,00 m² de área construída, edificado em um terreno de 250,00 m². Um imóvel completo, moderno e muito bem distribuído dentro de condomínio fechado. A residência dispõe de cozinha espaçosa, 3 suítes, lavabo, salão multiuso de 30 m² e área de serviço, além de contar com sistema de aquecimento solar instalado. O espaço de lazer privativo possui área gourmet equipada com churrasqueira e banheiro exclusivo. A propriedade oferece ainda 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) com infraestrutura já preparada para recarga de carro elétrico. Descrição Técnica: Direitos do compromisso de compra e venda sobre UM TERRENO composto do LOTE N° 24, da QUADRA N° 45, do loteamento denominado RESIDENCIAL FAZENDA RODEIO”, situado no Bairro do Rodeio e Vila Suíssa, no perímetro urbano deste município e Comarca, assim descrito e caracterizado: Foi projetado com área de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) e com a seguinte confrontação: frente para a Rua 32 medindo 10,00m em linha reta, pelo lado esquerdo de quem olha da rua para o lote confronta com o lote 25 da mesma quadra medindo 25,00m em linha reta; no fundo mede 10,00m em linha reta confrontando com o lote 13 da mesma quadra, e pelo lado direito confronta com o lote 23 da mesma quadra medindo 25,00m em linha reta. Imóvel objeto da matricula 52.330 do 1º ORI de Mogi das Cruzes/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 41.067.024.000-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado