Terreno em Guarulhos / SP - 3023971

Localização: SP /Guarulhos /Vila Flora /R. Olávo Bilac

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3023971

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/09/2026

Descrição: ?️ Terreno - Vila Flora - Guarulhos/SP ? Terreno urbano com área de 450,00 m² , correspondente ao lote 16, localizado na confluência das Ruas Olavo Bilac e Coronel Guilhermino de Lima, no loteamento Vila Flora, em Guarulhos/SP. A localização de esquina e a área territorial oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis. ? Endereço Completo Confluência das Ruas Olavo Bilac e Cel. Guilhermino de Lima - Lote 16 Vila Flora - Guarulhos/SP ? Características do Imóvel Descrição: Terreno constituído pelo lote 16 , situado na Vila Flora, em perímetro urbano do município de Guarulhos/SP. O imóvel possui 450,00 m² de área total , estando localizado na confluência das Ruas Olavo Bilac e Cel. Guilhermino de Lima , característica que pode favorecer diferentes possibilidades de acesso e aproveitamento do terreno. ? Áreas Área total do terreno: 450,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno urbano ? Matrícula Matrícula nº: 37.133 ?️ Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 51.260.743/0001-31 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 37.133 ? Processo: 00128550620164036119 ?️ Juízo: 3ª Vara Federal de Guarulhos ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Guarulhos/SP ? Localização urbana: imóvel situado na Vila Flora, em área urbana de Guarulhos. ? Terreno de esquina: localização na confluência de duas vias, proporcionando configuração diferenciada de acesso e aproveitamento. ?️ Potencial construtivo: área de 450,00 m² que pode ser avaliada para projetos compatíveis com o zoneamento e os parâmetros construtivos vigentes. ? Oportunidade para investidores: terreno sem edificação informada, permitindo avaliar diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade técnica e urbanística. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa