Terreno em Guarulhos / SP - 3023972

Localização: SP /Guarulhos /Vila Flora /R. Olávo Bilac

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3023972

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/09/2026

Descrição: ?️ Terreno - Vila Flora - Guarulhos/SP ? Terreno sem benfeitorias com 450,00 m² , medindo 9,00 m x 50,00 m , correspondente ao Lote 20 da Quadra 9, localizado na Rua Olavo Bilac, no bairro Vila Flora, em Guarulhos/SP. O imóvel apresenta configuração regular e área adequada para avaliação de diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação urbanística vigente. ? Endereço Completo Rua Olavo Bilac, s/n - Lote 20, Quadra 9 Vila Flora - Guarulhos/SP CEP: 07.042-150 ? Características do Imóvel Descrição: Terreno sem benfeitorias , constituído pelo Lote 20 da Quadra 9 , com área total de 450,00 m² , medindo 9,00 m de frente por 50,00 m de extensão . O imóvel está localizado no bairro Vila Flora, em perímetro urbano de Guarulhos/SP, podendo ser avaliado para construção ou outras formas de aproveitamento, de acordo com os parâmetros de uso e ocupação do solo aplicáveis. ? Áreas Área total do terreno: 450,00 m² Dimensões: 9,00 m x 50,00 m Área construída: Não possui benfeitorias informadas Tipo de imóvel: Terreno urbano ? Matrícula Matrícula nº: 42.016 ?️ Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 51.260.743/0001-31 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 42.016 ? Processo: 00128550620164036119 ?️ Juízo: 3ª Vara Federal de Guarulhos ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Guarulhos/SP ? Localização urbana: terreno situado na Vila Flora, em área urbana do município de Guarulhos. ? Conectividade regional: Guarulhos possui ligação com importantes vias de acesso à capital paulista e demais municípios da Região Metropolitana. ?️ Potencial de aproveitamento: terreno plano e sem benfeitorias informadas, com 450,00 m², permitindo avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento. ? Oportunidade para investidores: lote com configuração de 9 x 50 metros, adequado para análise de projetos imobiliários conforme viabilidade técnica, legislação e zoneamento vigentes. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa