Lote De Terras em Leilão em Birigui / SP - 1622526

Localização: SP /Birigui

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Globo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1622526

Data de Inclusão: 02/03/2024

Descrição: Código de Leilão: ME231115 Descrição do imóvel: Unidade autônoma, nº 02, quadra "F", do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguintes características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 1.000,00 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.319,45481 metros quadrados; Fração ideal de ocupação no terreno: 0,607592%, medindo 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00 metros pelo lado direito; confrontando com a unidade 01, pelo lado esquerdo 50,00 metros confrontando com a unidade 03 e pelos fundos 20,00 metros, confrontando com a unidade 13, todos da mesma quadra, distante 91,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais com a Via de Circulação Interna 5, denominadas Safiras. Localização: Rodovia Senador Teotônio Vilella, nº 04, Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui/SP, CEP: 16206-115. Observação: De acordo com o auto de avaliação carreado às fls. 142, o imóvel não possui área edificada. Matrícula Imobiliária nº 84.534 IPTU MENSAL: R$ 319,52 (2023) CONDOMINIO MENSAL: R$ 970,00 Valor de avaliação: R$ 250.000,00 (Junho/2022) - Auto de Avaliação às fls. 142. Valor de avaliação atualizado: R$ 259.975,31 (Novembro/2023). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: R$ 22.838,41 referente ao IPTU de 2019 a 2023. Os débitos serão sub-rogados com o valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130 do CTN. Débito exequendo/condominial: R$ 50.222,78 (Novembro/2023). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)