Imóvel em Leilão em Major Vieira / SC - 3040747

Localização: SC /Major Vieira

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Código Imóvel: 3040747

Valor de Avaliação: R$ 1.770.667,00

Data de Inclusão: 30/09/2026

Matrícula: 16560

Comarca: Canoinhas/SC

Ofício: 01

Descrição: MAJOR VIEIRA (SC): IMÓVEL 655,26 m² Matrícula 16.560 (ORI - Canoinhas (SC)): O terreno urbano com a área de 655,26 m², constituído pelo lote número 3, do desmembramento procedido por Esolina Martins dos Santos, situado na cidade de Major Vieira, desta comarca, localizado nos fundos do lote nº 1, o qual dista 30,00 m, fazendo frente para uma servidão, na extensão de 18,60 m, dividindo de um lado com terras de Esolina Martins dos Santos, na extensão de 23,00 m e com terras de Nereu José Henning, na extensão de 8,50 mm, e pelos fundos divide com terras de Esolina Martins dos Santos. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 01.01.015.0332.000. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.7/16.560 em 26/03/2019: Procede-se a esta averbação para constar que o imóvel da presente matrícula encontra-se cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Major Vieira - SC, sob a Inscrição Imobiliária nº 01.01.015.0332.000. Av.15/16.560 em 26/09/2025: Conforme Termo de Penhora este imóvel está penhorado na Execução Fiscal - processo nº 5024214-43.2023.4.04.7201/SC. Executado: DANYLO FERENS e outra. Exequente: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL. Informações do Laudo de Avaliação 13/08/2025: Imóvel de Matrícula 16560, consistente em terreno e imóvel residencial e comercial nele construído, com dois pisos, sendo em cima do mesmo a parte residencial e embaixo a parte comercial. Não foi possível obter a área de referida edificação, pelo que se procederá a uma suposição, considerando imagens do imóvel obtidas através do Google Earth posteriormente à vistoria, conforme abaixo. Assim, verifica-se que a edificação possui aproximadamente 340 m², sendo o mesmo tamanho nos dois pisos, totalizando 680 m² de construção.” Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 30/09/2026 às 09h30min. Consulta Processual Originária: Autos: 5000813-14.2024.8.24.0015, Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Canoinhas (SC), Exequente: Cooperativa de Crédito e Investimento com Interação Solidária Excelência - Cresol Excelência, Exequente: Liliana Drielle Neppel Cubas, Executado(a): Danylo Ferens Armazém Casa e Construção, Executado(a): Danylo Ferens, Interessado(a): Município de Canoinhas (SC). Dos Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação às 11h30 = R$ 1.770.667,00 Em *50% da Avaliação às 11h45 = R$ 885.333,50* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial