Terreno em São Paulo / SP - 2691101

Localização: SP /São Paulo /Vila Santo Antônio /R. Brasil

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Rodolfo Schontag (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2691101

Valor de Avaliação: R$ 5.680.000,00

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: SÃO PAULO (SP): TERRENO 5.142,00 m² Matrícula 147.865 (18º ORI - São Paulo (SP)): Uma área de terras designada cota 4, situada às Rua Antônio Di Napoli, ladeira Santo Antônio, largo Antônio Di Napoli e Rua Brasil, na Vila Santo Antônio, Parada de Taipas, distrito de Jaraguá, com as seguintes características: começa a 40,00 m da esquina da Rua São Pedro na Rua Brasil em direção da ladeira Santo Antônio, numa extensão de 30,00 m em reta, depois em curva de arco de 120,26 m, curva essa de raio de 38,80 m na ladeira Santo Antônio, até a Rua Antônio Di Napoli, já no largo Antônio Di Napoli, segue a margem direita da Rua Antônio Di Napoli, em direção à Rua São Pedro, numa reta de extensão de 30,00 m, depois deflete à direita em ângulo de 90° e segue numa reta de 77,60 m, até o porto de partida da Rua Brasil. Dados Municipais: Cadastro: 190.022.0001-2. Av.15/147.865 de 22/12/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Valorem Soluções Financeiras S.A. Informações do Laudo de Avaliação: SITUAÇÃO E CARACTERÍSTICAS GERAIS: Frente Principal: Rua Antônio de Napoli; Lado Direito: Rua Chafariz da Marrecas; Lado Esquerdo: Rua Brasil (inexistente) / Av. Dep. Cantídio Sampaio; Fundos Rua Brasil (inexistente) / Av. Fernando Mendes de Almeida. INFRAESTRUTURA BÁSICA: rua aberta; asfáltica; luz domiciliar; água encanada; iluminação pública; guias e sarjetas; redes de esgoto; telefonia fixa; aproveitamento: residencial comercial; industrial. DESCRIÇÃO DO TERRENO: O terreno avaliado tem formato irregular, possui topografia em aclive, solo firme e seco, com a frente pouco acima do nível da rua (...). Conforme imagens abaixo a Prefeitura do Município de São Paulo classifica o local como Bosque Urbano” que se configura por uma população arbórea heterogênea com a possibilidade da existência de espécies de preservação permanente, as quais podem ser incorporadas ao projeto de aproveitamento, mas limitam a ocupação plena do terreno.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: Valor Mínimo Aceito: R$ 3.635.200,00 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem , ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial