Terreno em São Leopoldo / RS - 2966977

Localização: RS /São Leopoldo /Vicentina /R. Manoel dos Passos Figuerôa

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2966977

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/08/2026

Descrição: ? Terreno Urbano - Bairro Vicentina - São Leopoldo/RS ? Endereço Completo Rua Manoel dos Passos Figueroa, s/n Bairro Vicentina - São Leopoldo/RS CEP: 93.025-350 ? Descrição do Imóvel Terreno urbano correspondente ao Lote nº 02 , localizado no Bairro Vicentina , em São Leopoldo/RS, com área total de 566,475 m² . O imóvel está situado entre as Ruas Manoel dos Passos Figueroa, Heitor M. Gonçalves e Capitão Armínio Bier , apresentando excelente potencial para implantação de empreendimento residencial, comercial ou misto, conforme a legislação urbanística vigente. Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86. ? Dados Consolidados Tipo de Imóvel: Terreno Urbano Lote: nº 02 Área do Terreno: 566,475 m² ? Matrícula Matrícula: nº 61.899 ?️ Cartório de Registro Ofício de Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS ⚖️ Dados do Processo Processo: 5003034-20.2018.4.04.7112 Juízo: 01ª Vara Federal - Pelotas/RS Gravames: Sim ? Benefícios da Região ? Localizado no Bairro Vicentina , região tradicional e consolidada de São Leopoldo, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. ? O entorno oferece supermercados, escolas, universidades, farmácias, hospitais, bancos e ampla rede de comércio e serviços. ?️ A localização proporciona acesso rápido ao Centro de São Leopoldo, à BR-116 e à RS-240 , facilitando o deslocamento para Novo Hamburgo, Canoas e Porto Alegre. ? Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um terreno urbano em região valorizada, com ótimo potencial para desenvolvimento imobiliário. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa