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R$ 399.000,00

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Imóvel Residencial em Leilão em Novo Hamburgo / RS - 2933038

Rua Guaíba, 2157 (Comércio) e 2159 (Residência)

Valor avaliado

R$ 487.000,00

Valor do Imóvel

R$ 399.000,00

18%

Mais sobre o imóvel

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1° Praça:

12/08/2026 às 11:00

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Imóvel Residencial em Leilão em Novo Hamburgo / RS - 2933038

Rua Guaíba, 2157 (Comércio) e 2159 (Residência)

Detalhes do Imóvel

Área Total:

183,00 m²

Área Útil:

238,00 m²

Banheiros:

Situação:

Ocupado

Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel

Localização: RS /Novo Hamburgo /São Jorge /R. Guaíba

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2933038

Valor de Avaliação: R$ 487.000,00

Data de Inclusão: 17/07/2026

Descrição: Legal: Imóvel Residencial e Comercial, desocupado, melhor descrito na matrícula nº 14.754 - Ofício de Registros Públicos da Comarca de Novo Hamburgo/RS. Endereço: Rua Guaíba, 2157 (Comércio) e 2159 (Residência), São Jorge - Novo Hamburgo/RS - CEP: 93534-320. Imóvel: U m terreno situado no Bairro São Jorge, no quarteirão formado pelas Ruas Guaíba, Chapecó, Granja e Tamoio, medindo 10,50 metros de largura e 17,45 metros de comprimento, com frente ao oeste, no sentido da largura, para a Rua Guaíba, frente essa distante 798,20 metros da esquina com a Rua Chapeco, que lhe fica ao sul, confrontando nos fundos ao leste com imóvel de herdeiros de Francisco Emilio Gerhzrat, ao norte com imóvel dos vendedores que passa a ser de Lourenço de Sampaio e ao sul com propriedade de Ellen Magda Olschowsky. Av. 3 - Foi construído um prédio comercial e residencial unifamiliar em alvenaria padrão médio com 02 pavimentos, com a área total de 245,24 metros quadrados, sendo a área coberta de 238,42 metros quadrados e a área descoberta de 6,82 metros quadrados, o qual tomou o n° 2.157 para o comércio e o n° 2.159 para a residência, ambos da rua Guaíba, com habite-se fornecido em 29 de outubro de 2015. Matricula nº 14.754 - Ofício de Registros Públicos da Comarca de Novo Hamburgo/RS. Imóvel residencial e comercial com 238,00 m² de área construída e 183,00 m² de área de terreno , composto por residência e espaço comercial, dispondo de 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 salas, cozinha, copa, escritório, área de serviço e garagem. Situação: Imóvel desocupado. Avaliação: R$ 487.000,00. Lance inicial: R$ 399.000,00. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA VIDE EDITAL Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected]

Valor avaliado

R$ 487.000,00

Valor do Imóvel

R$ 399.000,00

18%

Mais sobre o imóvel

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1ª Praça:

12/08/2026 às 11:00

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language https://www.satoleiloes.com.br/ call (11) 4223-4343 - zapp: (11) 94747-4301 location_on São Caetano do Sul - SP

Quem somos: Fundada pelo leiloeiro Antonio Hissao Sato Junior e atuante no mercado desde 2004, a Sato Leilões conta com um histórico de mais 575 mil bens comercializados, entre eles veículos, imóveis, inservíveis, máquinas e equipamentos industriais e muito mais.

Tem como representante legal Antonio Hissao Sato Junior.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.