Apartamento em Leilão em Caxias do Sul / RS - 2937302

Localização: RS /Caxias do Sul /Exposição /R. Santos Dumont

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: MGLeilões-RS (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2937302

Valor de Avaliação: R$ 1.608.000,00

Data de Inclusão: 22/07/2026

Descrição: APARTAMENTO NÚMERO 1001 - Constituído de uma unidade residencial, com acesso pela Rua Santos Dumont, nº 949, localizada no décimo terceiro pavimento - décimo andar, na totalidade do pavimento, com a área privativa de construção de 167,6900m², área de uso comum de construção de 84,6361m², área total construída de 252,3261m², área equivalente de construção de 197,0122m², fração ideal do terreno de 0,043630 e área ideal de terreno de 34,424m², no prédio residencial e comercial de alvenaria, com 20 (vinte) pavimentos, denominado "DIAMOND RESIDENCE - DIAMOND OFFICES", sito na Rua Santos Dumont, prédio sob nº 949 - acesso residencial, esquina com a Rua Vereador Mario Pezzi, sob nºs 1057, 1063 e 1065 - acessos comerciais, em terreno urbano constituído pelo lote administrativo nº 21, da quadra nº 26, com frente para a Rua Santos Dumont, lado ímpar, esquina com a Rua Vereador Mario Pezzi, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Os 18 do Forte e Rua Pedro Tomasi, possuí área de 788,99m² (setecentos e oitenta e oito metros e noventa e nove decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por três segmentos: o primeiro de 10,31 metros e o segundo de 17,23 metros, ambos com o lote nº 20 e o terceiro de 10,66 metros, com o lote nº 35; ao Sul, por 38,45 metros, com a Rua Santos Dumont; ao Leste, por três segmentos, o primeiro de 3,09 metros, o segundo de 0,14 metros, ambos com o lote nº 02 e o terceiro de 19,67 metros, com a Rua Vereador Mario Pezzi; e ao Oeste, por 22,76 metros, com o lote nº 22. Ônus/restrições sobre o bem: Indisponibilidade: Av 2 (Processo 0020663-90.2017.5.04.0404 da 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul/RS); referentes a este processo: Av 4 (indisponibilidade) e Av 5 (penhora). Depositário: Joelmar José Bussolotto (executado) Processo: 0020200-20.2018.5.04.0403 Vara: 3ª VARA DO TRABALHO Comarca: CAXIAS DO SUL/RS Exequente: JEFERSON GUTTERRES SIMON E OUTROS (7) Executado: ESQUADRO ESQUADRIAS E VIDROS EIRELI - EPP E OUTROS (5)